Attraktive Lage - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine attraktive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im ersten Stock eines 5-geschossigen, voll unterkellerten und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde etwa 1970 errichtet und liegt in einer begehrten Wohnlage von Neu-Isenburg. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 94,71 m², und das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf etwa 391,00 EUR inklusive Heizung, Warmwasser und einer ausreichenden Instandhaltungsrücklage. Ein beträchtlicher Teil dieser Kosten kann bei Vermietung auf den Mieter umgelegt werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihren optimalen Grundriss, insbesondere den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Stunden bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - der perfekte Ort, um an sonnigen Wochenenden dem Alltag zu entfliehen oder den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bieten.

Des Weiteren stehen zwei kleine Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bieten und dabei helfen, die Wohnung ordentlich zu halten. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.

Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten und bietet Lagermöglichkeiten für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Für eine zuverlässige und komfortable Heizung sorgt eine Öl-Zentralheizung im Keller des Gebäudes. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.

Die Lage im ersten Obergeschoss bietet zudem einen schönen Ausblick und sorgt für eine angenehme Helligkeit in den Räumen.

Insgesamt präsentiert diese 3,5-Zimmer-Etagenwohnung eine komfortable Wohnfläche mit einem großzügigen Balkon und zwei praktischen Abstellkammern. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.