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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Repräsentatives Architektenhaus im Bungalowstil inkl. Badeteich + Weinberg + Sauna + provisionsfrei

Westansicht Einfamilienhaus Grabow
Westansicht
749.000,- €
 
Ostansicht Einfamilienhaus Grabow
Ostansicht
Ostansicht Einfamilienhaus Grabow
Ostansicht
Westansicht Einfamilienhaus Grabow
Westansicht
Westansicht Einfamilienhaus Grabow
Westansicht
Drohnenansicht Einfamilienhaus Grabow
Drohnenansicht
Einfahrtsbereich Einfamilienhaus Grabow
Einfahrtsbereich
Ansicht Eingangsbereich Einfamilienhaus Grabow
Ansicht Eingangsbereich
Vorgarten Einfamilienhaus Grabow
Vorgarten
Doppelgarage Einfamilienhaus Grabow
Doppelgarage
Doppelgarage Einfamilienhaus Grabow
Doppelgarage
Einstieg in den Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Einstieg in den Badeteich
Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Badeteich
Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Badeteich
Blick über den Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Blick über den Badeteich
Blick über den Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Blick über den Badeteich
Badeteich Einfamilienhaus Grabow
Badeteich
Blick gen Volleyballspielfeld Einfamilienhaus Grabow
Blick gen Volleyballspielfeld
Saunahaus Einfamilienhaus Grabow
Saunahaus
Sauna Innenaufnahme Einfamilienhaus Grabow
Sauna Innenaufnahme
Sauna Innenaufnahme Einfamilienhaus Grabow
Sauna Innenaufnahme
Weingarten Einfamilienhaus Grabow
Weingarten
Weingarten Einfamilienhaus Grabow
Weingarten
Weingarten Einfamilienhaus Grabow
Weingarten
Südterrasse Einfamilienhaus Grabow
Südterrasse
Terrassenbereich Einfamilienhaus Grabow
Terrassenbereich
Eingangsbereich Einfamilienhaus Grabow
Eingangsbereich
Entreé Einfamilienhaus Grabow
Entreé
Diele Einfamilienhaus Grabow
Diele
Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang Einfamilienhaus Grabow
Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang
Elternschlafzimmer Einfamilienhaus Grabow
Elternschlafzimmer
Terrassenaussicht Einfamilienhaus Grabow
Terrassenaussicht
Ankleide Einfamilienhaus Grabow
Ankleide
Ankleide Einfamilienhaus Grabow
Ankleide
Elternbad Einfamilienhaus Grabow
Elternbad
Elternbad Einfamilienhaus Grabow
Elternbad
Elternbad Einfamilienhaus Grabow
Elternbad
Flurbereich Einfamilienhaus Grabow
Flurbereich
Zimmer 1 Einfamilienhaus Grabow
Zimmer 1
Zimmer 2 Einfamilienhaus Grabow
Zimmer 2
Gästebad Einfamilienhaus Grabow
Gästebad
Gästebad Einfamilienhaus Grabow
Gästebad
Heizraum Einfamilienhaus Grabow
Heizraum
Küchen- und Essbereich Einfamilienhaus Grabow
Küchen- und Essbereich
Küchen- und Essbereich Einfamilienhaus Grabow
Küchen- und Essbereich
Küchen- und Essbereich Einfamilienhaus Grabow
Küchen- und Essbereich
Küchen- und Essbereich Einfamilienhaus Grabow
Küchen- und Essbereich
Küchen- und Essbereich Einfamilienhaus Grabow
Küchen- und Essbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Grabow
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Grabow
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Grabow
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Grabow
Wohnbereich
Grundriss Einfamilienhaus Grabow
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

39291 Grabow

Objektdaten

Objekt-Nr. 924
Wohnfläche (ca.) 187,82 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 749.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
60,82 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
Details
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Schlafzimmer
3
Küche
offene Einbauküche
Alt- / Neubau
Neubau

Mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen ein wundervolles Architektenhaus im Bungalowstil, welches Ihrer Familie zukünftig einen idyllischen und repräsentativen Rückzugsort bieten wird.
Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und in den Folgejahren liebevoll gehegt und gepflegt, sodass sich die Immobilie sowie das Grundstück in einem tadellosen Zustand befinden. Zukünftig wird sich Ihr Familienleben auf ca. 188 m² Wohnfläche und großzügigen ca. 5.440 m² Grundstücksfläche abspielen.
Somit besteht für Sie die Möglichkeit, bereits demnächst Ihre Freizeit in purer Entspannung auf Ihrer sonnigen Südwestterrasse und im eigenen Gartenparadies zu verbringen. Sind dies nicht hervorragende Zukunftsaussichten?
Das wunderschön angelegte und höhepunktreiche Gartenparadies wird Ihre Gunst, unmittelbar nach einem erstmaligen Rundgang, gewinnen. Neben der bereits erwähnten Südwestterrasse finden Sie dort zudem einen großen Badeteich, ein Saunahaus, ein Volleyballspielfeld sowie einen Weinberg vor. Zu diesen Highlights des Außenbereiches gesellen sich zudem eine Doppelgarage, ein geräumiger Abstellraum sowie ein äußerst gepflegter und schön gestalteter Vorgarten.

Das Herzstück dieses hervorragenden Anwesens bildet jedoch selbstverständlich das individuelle Architektenhaus im Bungalowstil, welches mit einer effizienten Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt.
Das Wohnhaus lässt sich in zwei separate Flügel gliedern, die mittels des zentralen Dielenbereichs miteinander verbunden sind. In diesem Bereich finden Sie zudem den Heiz- sowie Hausanschlussraum, die Garderobe sowie eine Speisekammer vor.
Der linksseitige Flügel der Immobilie bietet Ihnen zwei Zimmer, das Gästebad und ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und dem Masterbad inklusive Eckbadewanne.
Im rechtsseitigen Gebäudeflügel erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, welches in Kombination mit dem angrenzenden Küchen- und Essbereich einen idealen Hauptaufenthaltsort darstellt.

Diese repräsentative Liegenschaft besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1995
- ca. 188 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Elternschlafzimmer inkl. direktem Zugang in den Ankleidebereich und Masterbad
- Masterbad inkl. Fenster, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
- Gästebad inkl. Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Heizraum mit Gas- Zentralheizung


- ca. 5.440 m² Grundstücksfläche
- Eckgrundstück
- Grüner Gartenbereich samt Badeteich, Saunahaus, Volleyballspielfeld & Weinberg
- Sonnenterrasse in Südwest- Ausrichtung
- Doppelgarage

Vereinbaren Sie ganz bequem Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung telefonisch oder per WhatsApp unter der 0170 58 08 292 oder via Mail an sindermann@boettge-born.de.

Ihr zukünftiges Familiendomizil befindet sich im Pietzpuhler Weg in der Stadt Möckern OT Grabow.
Die Kreisstadt Burg erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw, in Möckern landen Sie nach einer 15- minütigen Autofahrt und in die Landeshauptstadt Magdeburg gelangen Sie nach ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

Möckern ist ein äußerst grüner Wohnort, welcher mit einem besonders schönen Schlosspark zu überzeugen weiß. Der Park lädt zum Entspannen ein und ist zudem für zahlreiche Familienaktivitäten geeignet.

Für die jüngsten Bewohner bietet der Ortsteil Grabow mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule fundierte Bildungsmöglichkeiten. Direkt an der Grundschule befindet sich zudem ein Hort.
Das Vereinsleben der umliegenden Städte floriert ebenfalls und somit werden Ihnen reichlich Möglichkeiten geboten, um Ihre Freizeit engagiert zu gestalten.
Im Weiteren können Sie die warmen Sommertage im ortsansässigen Möckeraner Waldbad oder beispielsweise am Niegripper See verbringen.
Zudem praktiziert in Grabow eine Zahnärztin - alle weiteren medizinischen Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Tom Sindermann
Telefon: +49(391) 280 335 019
Telefax: 0391-2 80 33 50 29
Mobil: +49(170) 58 08 292
sindermann@boettge-born.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2032-06-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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