In Mannheim-Neckarau bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit in einem 7 Parteienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen zu erwerben. Die 7 Wohnungen verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 348 m². Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anwesen präsentieren zu dürfen. Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie:
Wohnung (01) EG einer Wohnfläche von ca. 82,00 m².
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (02): / 1 OG rechts mit,
2 Zi. Küche, Bad. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (03): 1. OG links , zur
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (04): 2. OG rechts,
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (05): 2. OG links, zur
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (06): 3. OG rechts,
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Wohnung (07): 3. OG links.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Das Objekt ist mit einer Kaltmiete von 3.040,00 EUR monatlich voll Vermietet.
Eine Mieterhöhung ist angekündigt!
* 13 Zimmer
* 7 Wohneinheiten
* 1 Anbau "eventuell" als Wohnraum nutzbar
* ca. 300 qm Grundfläche
* ca. 348 qm Wohnfläche
* monatliche Mieteinnahmen 3.040,00 EUR
Mannheim-Neckarau, ein bunter Mix aus Industrie und Natur bietet der Stadtteil Neckarau. Geprägt ist der Stadtteil jedoch vor allem durch seine Bewohnerinnen und Bewohner, die in zahlreichen Vereinen aktiv sind und vielfältiges bürgerschaftliches Engagement an den Tag legen. Das Einzelhandelsangebot ist in Neckarau so gut, dass Bewohner anderer Stadtteile zum Einkaufen hierher kommen. Zudem laden viele kleinere Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Das Vereins- und Freizeitangebot ist in Neckarau sehr vielfältig. Mit rund 320.000 Einwohner ist Mannheim die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim hat viele Sehenswürdigkeiten und ein breitgefächertes Kulturangebot. Mannheim ist auch eine Stadt der Stadtbezirke und Stadtteile. Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt.
171,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
171,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 171,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
171,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
171,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2033-07-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1915 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
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