Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 395 m², bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss sowie einer Wohnung im Dachgeschoss (s. Aufstellung in der Anlage). Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle IST-Miete beläuft sich auf rd. 32.580 EUR pro Jahr. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze vor den beiden Ladenlokalen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus 1992. Energieausweis: V, 160 kWh/(m²·a), Erdgas H, Baujahr 1956. Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Rheda. Die Immobilie liegt zwischen der Haupt-/ und der Oelder Straße. In wenigen Minuten ist die Ortsmitte und das Schloß Rheda erreichbar. Ebenfalls gut erreichbar ist die Autobahnauffahrt zur A 2. Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten von NRW.
Rheda-Wiedenbrück ist über die Anschlussstelle 23 an die Autobahn A2 gebunden. Der Bahnhof ist Halt einer Regional-Express- und mehrerer Regionalbahn-Linien. Wichtige Wirtschaftsfaktoren stellen die holzverarbeitende und Möbelindustrie sowie die Kraftfahrzeugindustrie dar.
Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!
Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-04-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
