Schöner wohnen in Lindenberg im Allgäu.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1900, welches im Jahr 2020 komplett umgebaut und saniert wurde.
Hier erwerben Sie eine Immobilie in einer der TOP Wohngegenden von Lindenberg, mit Blick auf die Allgäuer Alpen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher noch zusätzlichen Platz für Stauraum oder zur Ausbaureserve.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine fest vermietete Einliegerwohnung mit ca. 77 qm, die monatliche netto Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 750 Euro plus Nebenkosten.
Die vermietete Wohnung ist komplett saniert und bietet angenehmes wohnen, diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss ist mit dem Dachgeschoss zu einer großen Maisonettewohnung mit ca. 139 qm verbunden, im 2.OG befindet sich eine neuwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein verbundener Wohn- Essbereich.
Weiter im Dachgeschoss befindet sich ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..
- alle Fenster zwei-fach verglast NEU
- komplette Einbauküche im 2.OG
- komplette Einbauküche im 1.OG
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gartenhaus
- neue Gasheizung
- neue Elektrik und Leitungen
- Keller mit Ausbaureserve
- Objekt ist sofort verfügbar !
Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau. Der Ort, im Herzen der Region Westallgäu und an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort.
Lindenberg liegt auf einer Höhe von ca. 760 m und ist als nebelarmer Ort mit vielen Sonnenstunden bekannt.
Kurze Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Straßennetz sorgen für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Lindenberger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Sportanlagen, etc. befinden sich vor Ort.
Die nahegelegene Bodensee Region bietet einen hohen Freizeitwert und die Möglichkeit für Ausflüge, zum Radfahren, joggen und schwimmen sind vor der Haustür.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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