Betreutes Wohnen - in Zusammenarbeit mit dem BRK- Kreisverband Dachau!
Nach Süd-Westen ausgerichtete Behindertengerechte 2 Zimmer - Eigentums Wohnung, im "Betreuten Wohnen"
Der/die Käufer kann/können die Immobilie frei erwerben, diese selbst beziehen oder vermieten.
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Die Person/Personen, die in die Wohnung einziehen, müssen jedoch folgende Bedingungen erfüllen:
- eine Person muss zwingend über 60 Jahre alt sein,
oder eine Person muss eine Pflegestufe vorweisen.
- ein "Dienstleistungsvertrag Beratung und Begleitung" mit dem BRK
- Kreisverband Dachau, muss zwingend abgeschlossen werden!
- ebenso muss zwingend der Verwaltervertrag mit der "BAYERNLAND
Immobilienverwaltungs GmbH" abgeschlossen werden!
Die Eigentumswohnungen im Betreuten Wohnen sind vollständig, räumlich vom im Hause liegenden Pflegeheim getrennt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betreutes Wohnen
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Die Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch zu bedienende Rollläden.
Über den Balkon ist eine, per Funkfernbedienung, regelbare Markise verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für den Tiefgaragen Stellplatz Nr. 16. Diese ist nicht separat veräusserbar, da sie nur als Sondernutzungsrecht in Verbindung mit der Wohnung nutzbar ist.
Erreichbar ist dieser Stellplatz über die Abfahrt am Hause, per Lift und über das Treppenhaus.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
In der Wohnung ist Vinylboden in Eichenoptik, sowie Fliesen im Badezimmer und Fußbodenheizung verlegt.
Auf dem Gang zu den Eigentumswohnungen - im Betreuten Wohnen, gibt es ein extra Behinderten gerechtes Bad mit Dusche und einer Behinderten gerechten Badewanne, eine extra - Behinderten gerechte Toilette, einen Raum mit einer Münz-Waschmaschine und einen Münz-Trockner (falls man diese benutzen möchte) und einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum.
Die Wohnung befindet sich in der Freisinger Str. 47, in 85221 Dachau, im 3. Stock des Gebäudes.
In 150 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Station "Dachau Stadt" mit der S-2 und Bus und 720, 722, 723, 725.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Dachauer Innenstadt (ca. 2 km entfrent) sowie in der Altstadt Dachau, in ca. 600m Entfernung. Dort befindet sich auch das Schloß Dachau mit seinem senstionellen Ausblick zur Alpenkette, falls es das Wetter erlaubt.
Dachau und dessen Hinterland war im 19. Jahrhundert das Lieblingsziel vieler Maler und Künstler, die die Natur mit Ihren vielfälltigen Sumpf- und Moorlandschaften, künstlerisch vielseitig, auf Ihre Art darstellten.
Hiermit weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Verantwortung und Gewähr für diese Objektdaten übernehmen, da uns diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und begründen sich auf dessen Angaben.
Wir handeln in alleinigen quallifiziertem Maklervertrag / Alleinauftrag Verkaufsauftrag!
Abschließend weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber und für den Verkäufer Provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Verkäufer - Käuferprovision in Höhe von je 3,57% inclusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%) des beurkundeten Kaufpreises an den Verkäufer und Käufer in Rechnung stellen, verdient bei Notariellem Vertragsabschluß und ist sofort fällig.
Vorhandene Bilder und das Exposé, sind Eigentum der Albert Strauß Immobilien e.K..
"Weitergabeverbot"- Die Informationen udie Vertragsgelegenheit sind nur fue bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht gestattet. Fun Fall der Weitergabe und Ankauf durch den Dritten sind Sie ebenfalls zur Zahlung der Provision verpflichtet."
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-04-19 |
| Energieausweis gültig bis | 2031-04-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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