Die geschmackvolle Wohnung befindet sich in einem schönen 1910 erbauten Jugendstil-Mehrfamilienhaus inmitten des begehrten Martinsviertel.
Über das stilvolle Treppenhaus (Holz) gelangen Sie in die 5. Etage (Dachgeschoss). Hier befindet sich die geschmackvolle komplett renovierte und lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre vielen Fenster durch absolute Helligkeit besticht.
Sie erhalten auf ca. 73 m² Wohnfläche eine ansprechende 3-Zimmer-Aufteilung: repräsentativer ca. 45 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Eine moderne Einbauküche mit überwiegend neuen Markengeräten (Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank (3 Schubfächer), Ceran-Kochfeld mit Backofen sowie ein Kombigerät Waschmaschine/Trockner) ist vorhanden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt außer im Tageslichtbad, hier sind helle Fliesen verarbeitet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine sparsame Gas-Etagenheizung. Ein eigener großer Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Bei dieser charmanten Wohnung sollten Sie sofort zugreifen – die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.
Das Martinsviertel ist eines der älteren Viertel Darmstadts. Es grenzt direkt nordöstlich an die zentrale Innenstadt an. Die Buslinien L und H verbinden das Martinsviertel mit dem Luisenplatz und von dort mit dem Rest der Welt. Quer durch das Viertel verläuft eine der wichtigsten Fahrradverbindungsstrecken nach Kranichstein und Arheilgen. Viele gehen jedoch auch die Strecke in die Innenstadt zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad zum Bahnhof. Auch die Autobahn, die in alle Richtungen führt, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor"
Kneipen, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle haben Sie in wenigen Fußminuten sofort erreicht. Die Nähe zur TU macht dieses Viertel unter anderem für Studenten sehr beliebt. Zwischen Herrngarten, Mathildenhöhe und Bürgerpark gelegen, bietet das Martinsviertel auch ein großes Freizeitangebot.
Das Martinsviertel ist eine der begehrten Wohnlagen in Darmstadt. Es liegt zentral, hat schöne Altbauten, nette Cafes, ruhige Straßen, beliebte Plätze und vieles mehr. Viele Martinsviertler sind hier schon zur Schule gegangen. Andere sind als Studenten (die TH/TU ganz in der Nähe) hierhergekommen und dem Martinsviertel treu geblieben. Dieses Neben- und Miteinander prägt das Viertel. Die Vielfalt machts!
Im Viertel gibt es eine Vielzahl von Läden und Einrichtungen, die täglich gebraucht werden: Spielplätze, Kindergärten, Krabbelgruppen, Schulen (Christian-Morgenstern-Schule, Schillerschule, Bernhard-Adelung-Schule, Ernst-Elias-Niebergall-Schule) Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger, Apotheken und Optiker, Frisöre, Kneipen und Cafes, Drogerien, Läden für den Haushaltsbedarf, Elektriker, Boutiquen, Teeladen, Kioske, Buchläden etc. und noch einige wenige Handwerker oder andere Betriebe.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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