***english translation below***
Hier wohnen Sie wirklich am Pulsschlag der Großstadt:
Genau zwischen dem hippen, quirligen Bahnhofsviertel und dem relaxten Mainufer befindet sich Ihre neue Wohnung zum Erstbezug. Ob entspanntes Flanieren am Fluß, ein Besuch im Theater und Museum, dem Cortado im angesagten Café, oder ein wichtiger Termin in der Stadtmitte -alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar!
Zum Objekt:
Die Dreizimmerwohnung im fünften Stock hat ca. 75m² Wohnfläche und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewannendusche, ein sehr großes Schlafzimmer mit City-Blick, ein weiteres Zimmer zum ruhigen Innenhof (ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar) und einen großen Balkon.
Dank großer, bodentiefer Fenster ist die Wohnung sehr hell, die dreifach verglasten Fenster sorgen für Ruhe. Für das stilvolle Wohngefühl sorgt feines Eichen-Stäbchenparkett mit Fußbodenheizung. Ebenso hochwertig ist das Bad ausgestattet. In jeder Etage befinden sich Aufzüge. Und für ein Extra an Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage.
Ein Kellerraum, Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz für 150,00EUR/Monat runden dieses tolle Angebot für Singles und Pärchen ab.
HINWEIS:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete auf die Vorjahresmiete nach dem ersten Jahr
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Here you really live at the pulse of the big city:
Your new apartment is located right between the hip, lively station district and the relaxed Main river bank. Whether it's a relaxed stroll along the river, a visit to the theatre and museum, the cortado in a trendy café, or an important appointment in the city centre - everything is within walking distance!
To the object:
The three-room apartment on the fifth floor has approx. 75m² living space and is divided into a living room with open kitchen area, a bathroom with bathtub shower, a very large bedroom with city view, another room facing the quiet inner courtyard (ideal for use as office or guest room) and a large balcony.
The apartment is very bright thanks to large, floor-to-ceiling windows, and the triple-glazed windows ensure peace and quiet. Fine oak strip parquet flooring with underfloor heating provides for a stylish living feeling. The bathroom is equipped to the same high standard. There are elevators on every floor. And the video intercom system provides extra security.
A cellar room, bicycle cellar and an underground parking space for 150.00 EUR/month round off this great offer for singles and couples.
***english translation below***
+ Neubau Erstbezug
+ Beste Lage, beste Infrastruktur
+ Moderne Architektur
+ Attraktive Raumhöhe
+ Lichtdurchflutet
+ Bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung
+ Echtholz-Stäbchenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 24h Shopping im Bahnhofsviertel
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+ New construction First occupation
+ Best location, best infrastructure
+ Modern architecture
+ Attractive room height
+ Flooded with light
+ floor depth window with 3-fold glazing
+ real wood strip parquet
+ floor heating
+ Electric blinds in all rooms
+ Video intercom
+ washing machine connection
+ cellar
+ underground parking space
+ 24h shopping in the station district
***english translation below***
Sie wohnen mitten im Bahnhofsviertel. In bester Lage. Am Pulsschlag der Großstadt. Perfekt aber auch, um sich zurückzuziehen -denn Sie wohnen zwischen Hauptbahnhof und Mainufer.
Zahlreiche Shops, angesagte Restaurants und der Hauptbahnhof mit seiner optimalen Verkehrsanbindung sind nur fünf Gehminuten entfernt.
Im Süden wartet auf Sie das Mainufer zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Einfach über den Holbeimsteg schlendern und Sie gelangen schnell zum Sachsenhäuser Mainufer mit seinen Museen von Weltrang. Lust auf Theater? Ein paar Schritte ostwärts locken das Schauspiel und andere Kulturbetriebe am Willy-Brand-Platz.
Und wenn Termine rufen: Am Hauptbahnhof bringt Sie die Straßenbahn in fünf Minuten zur Messe und die S-Bahn in einer Viertelstunde zum Flughafen.
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You live in the middle of the station district. In the best location. At the heartbeat of the big city. But it's also perfect for retreat - because you live between the main station and the banks of the Main.
Numerous shops, trendy restaurants and the main station with its optimal transport connections are only five minutes' walk away.
To the south, the banks of the Main are waiting for you to stroll, play sports or simply relax.
Simply stroll along the Holbeinsteg and you will quickly reach the Sachsenhausen Mainufer with its world-class museums. Feel like theatre? A few steps eastwards, the theatre and other cultural institutions at Willy-Brand-Platz will entice you.
And when appointments call: At the main station, the tram takes you to the trade fair in five minutes and the S-Bahn (suburban train) takes you to the airport in a quarter of an hour.
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Zum Objekt:
Die Dreizimmerwohnung im fünften Stock hat ca. 75m² Wohnfläche und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewannendusche, ein sehr großes Schlafzimmer mit City-Blick, ein weiteres Zimmer zum ruhigen Innenhof (ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar) und einen großen Balkon.
Dank großer, bodentiefer Fenster ist die Wohnung sehr hell, die dreifach verglasten Fenster sorgen für Ruhe. Für das stilvolle Wohngefühl sorgt feines Eichen-Stäbchenparkett mit Fußbodenheizung. Ebenso hochwertig ist das Bad ausgestattet. In jeder Etage befinden sich Aufzüge. Und für ein Extra an Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage.
Ein Kellerraum, Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz für 150,00EUR/Monat runden dieses tolle Angebot für Singles und Pärchen ab.
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Here you really live at the pulse of the big city:
Your new apartment is located right between the hip, lively station district and the relaxed Main river bank. Whether it's a relaxed stroll along the river, a visit to the theatre and museum, the cortado in a trendy café, or an important appointment in the city centre - everything is within walking distance!
To the object:
The three-room apartment on the fifth floor has approx. 75m² living space and is divided into a living room with open kitchen area, a bathroom with bathtub shower, a very large bedroom with city view, another room facing the quiet inner courtyard (ideal for use as office or guest room) and a large balcony.
The apartment is very bright thanks to large, floor-to-ceiling windows, and the triple-glazed windows ensure peace and quiet. Fine oak strip parquet flooring with underfloor heating provides for a stylish living feeling. The bathroom is equipped to the same high standard. There are elevators on every floor. And the video intercom system provides extra security.
A cellar room, bicycle cellar and an underground parking space for 150.00 EUR/month round off this great offer for singles and couples.
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
