Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2017 erbauten 27 Parteienhaus in zentraler Lage in Lövenich. Durch die vielen großen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Von dortaus erreichen Sie alle Räume und die großzügige Loggia.
- 2.OG, barrierefrei
- gut geschnittenes helles Wohnzimmer mit 3 großen Fenstern zum Balkon
- 2 Badezimmer
- offene Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkon
- Fahrradraum
- Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkettboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Boden gleiche Duschen in beiden Bädern
- Badewanne und Dusche im Masterbad
- hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik
- großer Abstellraum
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Türöffner mit Gegensprechanlage
Köln-Lövenich
- Stadtteil Köln Weiden
- Köln Lövenich grenzt im Norden an Köln-Widdersdorf im Osten an die Bundesautobahn 1 und den Stadtteil Köln-Müngersdorf
- Kitas, Grundschulen in 5 Min mit Auto erreichbar
- Rewe 4 Min zu Fuß erreichbar
- weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Rhein- Center in 15 Minuten fußläufig erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 35 Min, Bus/Bahn 30 Min
- Köln Messe: Auto 35 Min, Bus/Bahn 47 Min
- Köln HBF: Auto 25 Min, Bus/Bahn 25 Min
- Köln Flughafen: Auto 30 Min, Bus/Bahn 42 Min
- Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
- Buslinien: Bus Linie 961 (Köln-Weiden - Bergheim)
- Bus Linie 143 (Lövenich - Böcklemund)
- Bahnline: S 12, 13, 19
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-07-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
