Dieses Baugrundstück in zentraler Lage von Recklinghausen soll zu einem neuen Bauvorhaben erweckt werden.
Derzeit ist das Grundstück noch bebaut mit einem sanierungsbedürftigen 3-Familienhaus, der Abriss muss durch den Erwerber erfolgen.
Grundstücksgröße: ca. 1.109 m²
Die Bebauung ist nur im Rahmen der Vorgaben des § 34 BauGB möglich. Für eine Prüfung der Bebaubarkeit ist die Beteiligung verschiedener Behörden erforderlich.
Dies ist nur im Rahmen einer förmlichen und gebührenpflichtigen Bauvoranfrage möglich. Die Kosten für eine Bauvoranfrage trägt der Kaufinteressent.
Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kita`s/Schulen (alles in ca. 1,5 km Entfernung) und öffentlichen Verkehrsmitteln (nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ca. 0,2 km).
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Parkanlage Südpark / König-Ludiwg ist ebenfalls nur ca. 1,2 km entfernt. Hier findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen.
Die Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sorgt. Diese Lage eignet sich ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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