Allgemeine Beschreibung:
Das Haus ist in 2 - geschossiger Massivbauweise errichtet.
Das zu vermietende Appartement befindet sich im Erdgeschoss bzw. Souterrain.
Aufteilung des Appartements:
hinter der Wohnungsabschlusstüre betritt man den Flur. Linker hand erreicht mann die kleine Küche (mit kleiner Küchenzeile).
Rechts vom Flur erreicht man das Bad mit Dusche und WC. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster.
Hier besteht evtl. die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Küchenzeile ist eingerichtet und im Mietpreis enthalten.
Stellplatz:
Stelleplätze befinden sich am Strassenrand und sind öffentlich.
Miete:
270,- Euro Kaltmiete + ca. 70,- Euro NK-Vorauszahlung inkl. Heizung.
Stromkosten zahlt der Mieter selbst.
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung in weiß
Böden:
im Wohn-, Schlafzimmer: Laminatboden in Buche hell.
Flur und Küchenbereich sowie Bad: gefliest.
Die Küchenzeile ist hell gefliest.
Küchenzeile:
Ein Kühlschrank, ein 2 - flammiger E-Herd, Unterschränke: Korpus mit blauen Fronten
Badezimmer:
Innenliegend mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz, hell gefliest
Heizung:
Gaszentralheizung mit Radiatoren, in den einzelnen Räumen
Wohnfläche Gesamt:
ca. 35 m²
- Die Abbildungen (Objektbilder) stellen eine Beispielwohnung dar. -
Energieausweis:
ein Energieausweis gem. EnEV wurde seitens des Vermieters beantragt und ist in Bearbeitung.
Das Appartement befindet dich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Appartement befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Souterrain.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden.
Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin-Ort ca. 0,6 km, 4 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.
Autobahnanschluss:
ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden.
An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Eaevmbhbd
Bei den Bildern handelt es sich auch um vergleichbare Bilder von einer vergleichbaren Wohnung im Haus.
Kaution:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Objektinformationen:
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
