Wo der Urlaub am "schönsten" ist. Natürlich im "ALLGÄU"
Bei dieser exklusiv von KORTE-Immobilien angebotenen Immobilie handelt es sich um eine echte Rarität in traumhafter Lage mit wunderschönem Panoramablick.
Das Bauernhaus, ca. 160 Jahre alt, wurde vor ca. 30 Jahren von dem jetzigen Besitzer übernommen, stilecht saniert und mit Altholz und Massivhölzern vollendet. Eckbank, Kachelofen, Schnapskastl dürfen in so einem Anwesen natürlich nicht fehlen.
Bei allen Instandhaltungs-/ Modernisierungsarbeiten wurde äußerster Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme des Anwesens zu erhalten und zu unterstreichen. Das Bauernhaus sowie die kompletten Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Umgeben von einem großzügigen Grundstück in schöner Süd - Westlage bietet die Immobilie freien Ausblick bis in die Schweizer Berge.
Das Bauernhaus bietet auf drei Etagen aufgeteilt, zwei großzügige Wohneinheiten mit viel Platz für 2 Familien (ALT und JUNG). Sowie eine weitere kleinere Wohneinheit für Gäste oder Personal. Insgesamt bietet das Anwesen sieben Schlafzimmer, 2 Bauernstuben, 3 Küchen und 2 weitere großzügige Wohnräume.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna und reichlich Platz als Ausbaureserve für eine weitere mögliche Wohneinheit. Im Rückgebäude befinden sich ein kleiner Stallbereich, die Werkstatt, der Heuboden und weitere Lagerflächen. Eine Doppelgarage und mehrere PKW - Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Beheizung des Hauses erfolgt hauptsächlich durch vier Kachelöfen, diese verbreiten eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Erfüllen Sie sich mit diesem traditionsreichen Bauernhaus aus Familienbesitz, Ihren Traum vom Eigenheim!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..
- Doppelgarage und mehrere Stellplätze
- 2 Einbauküchen im EG
- 1 Einbauküche OG
- Sauna
- 3 Kachelöfen im EG
- 1 Kachelofen im OG
- Tenne
- Stall
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Einliegerwohnung
- Holzkassettendecken
- Dielenböden
- Ausbaureserve im DG
Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache und kann kurzfristig erfolgen.c
Sonnige, sehr ruhige und naturnahe Randlage/Außenbereich in einem Ortsteil von Maierhöfen.
Maierhöfen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Argental.
Verkehrsanbindung
A 7 Autobahndreieck Allgäu, B 12 Isny; Nächster Bahnhof: Röthenbach, Leutkirch und Kempten; Busverbindung
Natur und Sport
Naturschutzgebiet Eistobel, 50 km Wanderwege, Damhirschgehege, Tennis, Tennisschule mit Video und Ballwurfanlage; 20 km Langlaufloipen, Skilifte (1 mit Flutlicht), Skischulen, Skikindergarten, Rodeln.
Das rund 70 Hektar große Naturschutzgebiet Eistobel gehört naturräumlich zum Adelegg. Es liegt östlich der Ortsmitte Grünenbachs und südwestlich von Maierhöfen auf einer Höhe zwischen 718 m
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
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