3-Zimmer-Balkonwohnung im 2.OG mit Aufzug und einem KFZ-Stellplatz in einer Tiefgarage zu einem durchaus sehr fairen Kaufpreis!
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Wohngebäude mit zwei separaten Hauseingängen, welches im Jahr 1997 neu erbaut wurde und über zwei Liftanlagen verfügt. Die Wohnung ist seit 2001 unverändert an die selben derzeitig wohnenden Mieter unverändert vermietet. Die Mietzahlung kommt jeden Monat pünktlich, es gibt keine Mietrückstände oder Ausfälle. Die Wohnung verfügt über 76,81 m² und befindet sich im 1.OG und hat einen nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung nahe der Kesselsdorfer Straße.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Heute zählt der Stadtteil etwa 17.000 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her sehr gemischt besiedelt, trotz seiner zunehmenden Attraktivität gilt er als einfache bis mittlere Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner als das Dresdner Kneipenviertel, die Äußere Neustadt. Im Jahr 1993 wurde der Fußballverein Löbtauer Kickers 93 e. V. gegründet, dessen Spielstätte sich an der Williamstraße (direkt an der Kesselsdorfer Straße) befindet.
Baujahr: 1997
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne auch am Wochenende unter der angegebenen mobilen Telefonnummer zur Verfügung. Wir beraten Sie gern! Wenn Sie weiteres Material benötigen, bitten wir Sie um Ihre schriftliche Interessenbekundung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
