Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus in einer erstklassigen Lage in Korschenbroich.
Diese 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und bietet eine gute Wohnqualität für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung durch die geräumige Diele, fällt der Blick sofort auf die Singleküche. Ein kleines Schlafzimmer bietet Raum für ein Bett, während das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Der großzügige Balkon nach hinten heraus lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Der Laminatboden in Kirschholzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im separaten Kellerraum.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein eigener Garagenplatz schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Darüber hinaus bietet ein separater Elektroanschluss im Keller oder der Garage praktische Möglichkeiten für Hobby und Freizeitgestaltung.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase und profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Hier finden Sie noch einmal alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
-2 Zimmer
-ca.50 m²
-Einbauküche (Single)
-kleines Schlafzimmer
-Diele
-schöner, großer Balkon (nach hinten raus)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Laminatboden in Kirschholzoptik
-Rollläden
-separater Kellerraum
-sehr gepflegtes Haus
-Zentralheizung (Gas)
-mit Garage
-separater Elektroanschluss im Keller/Garage
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Korschenbroich, in einer ruhigen idyllischen Anliegerstraße. Diese schöne Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das nicht weit entfernte E-Center, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A61 sowie an umliegende Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt für eine reibungslose Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen die es bevorzugen in einer ruhigen Lage zu leben, sowie für Naturliebhaber.
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | keiner vorhanden |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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