*** Klare Linien - Platz genug für 2 Familien - ruhig und sonnig ***

Zum Verkauf steht dieses klassische Zweifamilienhaus auf eingewachsenem Traumgrundstück mit hoher Privatsphäre in absolut ruhiger, begehrter Wohnlage von 82319 Starnberg - Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn.

Das geräumige Zweifamilienhaus wurde stets liebevoll Instand gehalten und bietet großzügigen Wohnraum für 1-2 Familien, ideal geeignet für Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder auch zur teilweisen Vermietung. Der zauberhaft angelegte und gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, sowohl Sonne als auch Naturschatten durch alten Baumbestand sowie hohe Privatsphäre und sichere Freiheit zum Spielen und Toben für Ihre Kinder.

Daten und Fakten:
o Baujahr ca. 1962, ca. 1.087 m² Grund, gesamt ca. 200 m² Wfl. zzgl. große Nfl.
o 2 Wohnungen mit je ca. 96 m² im EG und OG mit separatem Treppenhaus
o EG: Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, sep. WC
o OG: Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer Ausgang zum Süd Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, sep. WC, 1 autarkes Zimmer
o KG: 2 Hobbyräume, 2 Lagerräume, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum
o Ölzentralheizung, 2 Garagen

Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Dach ca. 2016, Fenster ca. 2000, Bäder ca. 1980 + 1990, Heizung 1984

Erwecken SIE dieses REFUGIUM aus seinem Dornröschenschlaf oder nutzen Sie die Möglichkeit zur späteren, großzügigen Neubebauung auf dem sonnigen Grundstück, bebaubar nach B-Plan.