Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut. Durch die tolle Lage im Ort Bischheim und das große Grundstück inklusive riesiger Halle, bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie zu erfüllen. Das ca. 675 m² große Grundstück mit Garten, Innenhof, Scheune und Anbau ist ein wirkliches Schmuckstück.
Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet der Flur mit der Treppe zum Obergeschoss sowie der offene Wohnbereich, welcher durch den Durchbruch aus zwei Zimmern entstanden ist.
Dieser komplette Bereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die große, offene Essküche besticht durch ihre Fläche von rund 20 m² und den Blick in den Innenhof. Ein zusätzliches Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, in Verbindung mit dem angrenzenden Duschbadezimmer, runden den Grundrissschnitt im Erdgeschoss ab. Das Zimmer ist ebenso mit Laminat ausgelegt.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei separate Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Das letzte Zimmer kann noch fertig gestaltet werden und bietet durch den Zugang zum separaten Dachgeschoss des Anbaus weitere Fläche zum Ausbau.
Im Anbau des Hauses steht Ihnen ein großes Büro oder Gästezimmer inklusive WC zur Verfügung. Der Innenhof sowie der Garten sind über den Flur im Erdgeschoss erreichbar. Ebenso besteht ein separates Geh- und Fahrrecht welches Ihnen ermöglicht, direkt mit dem PKW in den Innenhof zu fahren. Die riesige Scheune bietet eine Menge Potenzial. Ein Ausbau der Scheue zu Wohnraum ist möglich! Ebenso die gewerbliche Nutzung als Lagerfläche steht zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
oMauerwerk: Bruchsteinmauerwerk 24 cm, verputzt
oHeizung: Gas-Zentralheizung
oVersorgungsleitungen: Wasser alt (Kupfer/Zink), Strom alt (2 bzw. 3-adrig)
oDämmung: keine Außendämmung vorhanden
oDach: Gebälk: guter Zustand, Sparren: guter Zustand, keien Dämmung
oBodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzdielen
oFenster: Kunststoff isolierverglast
oBäder: Bad mit Badewanne, Duschbad und WC
oAußenbereich: Garten, Terrasse, Anbau mit Nebenraum und WC, separates Gartengrundstück, Scheune
oParken: Stellplatz im Hof oder in der Scheune
oInternet: Glasfaser von bis zu 1.000 Mbit/s
Empfohlene Maßnahmen zur energetischen Steigerung des Hauses:
oNeue Fenster
oNeue Heizungsanlage mit regenerativen Energien (Solar, Photovoltaik)
oDämmung Dach (oberste Geschossdecke oder Sparrendämmung)
oDämmung der Außenwände
Die schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Bischheim. Fußläufig ist ein Kindergarten zu erreichen.
Bischheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. In kurzer Entfernung befindet sich westlich ein direkter Anschluss an die von Kaiserslautern nach Mainz verlaufende A 63.
(Quelle: wikipedia.org)
Auf unserem Weg von Rittersheim her, oberhalb von Leiselsbach und Straße, finden wir prachtvoll gewachsene Sonnenblumen vor, die uns geradewegs ansehen. Dahinter die Kupfermühle mit ihren Silos und der entstehenden Mälzerei. Ein Betrieb, dessen Mahlprodukte in einem weiten Umkreis angeliefert werden.
Bischheim selbst schaut rechts von der Mühle hervor. Das Dorf und die Stadt Kirchheimbolanden, so muß es uns hier erscheinen, sind fast zusammengewachsen. Tatsächlich trennen nur wenige hundert Meter die Gebäude voneinander. Dazwischen die neue Autobahn, mit dem gemeinsamen Anschluss direkt vor der Haustür. Alles "vorn" ist Bischheim, alles "hinten" Kerchem.
Vielleicht wird das Gelände zwischen den beiden Orten bald von Ansiedlungen bevölkert sein. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ein Gebiet übrigens, das durch den Fund eines Römergrabes auf frühere Benutzer hinweist.
Noch bedeutendere Hinterlassenschaft förderte ein Pflug östlich des Dorfes bei der Arbeit zutage. Der angekratzte "große Stein" erwies sich als Sarkophag mit Grabbeigaben, der mit einem Kran geborgen wurde und im Kirchheimer Heimatmuseum wiederzufinden ist.
(Quelle: kirchheimbolanden.de)
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-10-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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