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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Seeheim-Jugenheim +VERKAUFT+

+ VERKAUFT +

Highlights

Wohnen an der vorderen Bergstrasse

798.000,- €

VERKAUFT

Terrassen und Balkon

Ruhige Wohnlage

Blick vom Balkon

Großer Sonnenbalkon

offener Wohn- und Essbereich

Wohn- und Esszimmer

offene Küche

Zimmer im OG

Bad im OG

Wohn- und Esszimmer+Küche ELW

Einliegerwohnung

Duschbad ELW

Zimmer im Gartengeschoß

Highlights

Wohnen an der vorderen Bergstrasse

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VERKAUFT

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns verkauft!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 11iz003117

Wohnfläche (ca.) 192,83 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 798.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Nutzfläche (ca.)

77,11 m²

Grundstücksfläche (ca.)

601 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Juli/August 2020

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In ruhiger und beliebter Wohnlage in Seeheim, nicht weit vom "Schuldorf Bergstraße" sowie Internationaler Schule befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung und Garage auf einem sonnigem 601 qm großen Sonnengrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 192 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen großen Sonnenbalkon mit 139,12 qm Wohnfläche. Die Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad, Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie 2 weiteren Zimmern und 2 Terrassen im Gartengeschoss hat ca. 63,81 qm Wohnfläche. Das ideale Haus, frisch renoviert, für eine Familie mit Kindern oder 2 Generationen unter einem Dach. Die gute und gepflegte Innenausstattung wird Sie begeistern. Siehe auch bitte Rubrik Ausstattung.
Freiwerdend ab Juli/August 2020.
Für weitere Fragen sowie einem Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienberaterin Frau Marion Frell zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Massivbauweise Baujahr 1970 Anbau von 1994
Umbau und Sanierung ab 1991
- Dach erneuert
- Gas-Wasser (Niedertemperatur) erneuert 1991
- An- und Umbau der ELW, Balkon, Garage, Zisterne

2003
- Innentreppe neues Geländer Edelstahl-Glas
- Regenwasserpumpe
- Balkongeländer außen

2011
- Haus komplett gedämmt, neu verputzt
- neue Schüco-Kunststofffenster grau-weiß, 3fach Isolierglas mit elektrischen Rollläden im Obergeschoss und Straßenfront im EG
- Stromleitungen komplett erneuert, Verteilung, FI-Schalter, Steckdosen und Schalter
- neue Heizungsrohre und neue Heizkörper
- komplett neue Wasserrohre
- im EG neues Parkett, Eiche gekalkt und neue Fliesen (Sandsteinoptik)
- Gäste-WC Duravit-Ausstattung, Alage-Waschtischanlage, Mosaikfliesen
- Küche Alno-EBK mit Siemensgeräten, Nußbaum-Arbeitsplatte und Theke
- Balkon komplett neu abgedichtet und isoliert, neue Granitfliesen
- OG neues Parkett Eiche gekalkt, neue Fließen Sandsteinoptik
- Bad OG Duravit-Ausstattung, Grohe-Armaturen, Mosaikfließen
- Dach von innen neu gedämmt

ELW
- Laminat Buche
- neue Küche
- V-Zug-Geräte (Schweizer Fabrikat)
- Thekenanlage
- neues Bad, Dusch- und WC-Becken
- Markise
- große Garage am Haus

Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.
Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.
Weiterhin laden ein idyllisches Freibad, Kulturtage, Wanderwege sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein.
Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten sowie International Preschool und International School.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr Premium-Immobilienmakler für exklusive Immobilien für Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung.

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