Das Haus ist derzeit für einen Kunden reserviert.
Das schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in bester Lage oberhalb der Pfullendorfer Altstadt auf zwei großzügigen Ebenen errichtet.
Der Eingang von der Straßenseite führt direkt in die obere Ebene des Hauses. Der Grundriss besticht mit seinem großen und hellen Wohnzimmer (raumbreite Süd-Fenster-Front), anschließendem Essbereich und Freisitz, der zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert wurde. Von hier haben Sie die beste Aussicht in den eigenen Garten und die weite Landschaft des Linzgaus. Vom Balkon aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse auf der Ost-Seite des Hauses. Von hier aus können Sie den wunderbar eingewachsenen Garten ungestört genießen.
Auf dieser Ebene finden Sie des Weiteren die großzügige Küche, eine Garderobe, das Gäste-WC sowie eine Speisekammer. Im westlichen Teil des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer/Ankleideraum und der Zugang zur Doppelgarage. Das Bad könnte durch Erweiterung um das Arbeitszimmer deutlich vergrößert und in ein modernes Wohlfühlbad umgebaut werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Garten-Ebene des Hauses. Neben einem weiteren Bad und einer Gäste-Toilette, erwarten Sie hier vier Schlafzimmer (z.B. auch für Gäste), ein Kaminzimmer mit offenem Kamin und Austritt zur windgeschützten Garten-Terrasse, die zum Verweilen und zum Genießen der Sonne einlädt. Ein Saunazimmer (mit Sauna und extra Duschbereich). Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungskeller und Trockenraum runden das Angebot ab.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zum Um- und Ausbau, z.B. für die Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder einer (familiengenutzten) Einliegerwohnung auf der unteren Ebene.
Das Haus ist nach Süden, Osten und Westen von Garten umgeben. Dieser ist nach Süden terrassiert, schön angelegt und offeriert eine absolute Privatsphäre ohne störende Einblicke durch Nachbarn. Dennoch ist das Haus stadt- und zentrumsnah. Die Pfullendorfer Altstadt ist über nahegelegene Treppen zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Vor dem Haus befinden sich auf dem eigenen Grundstück zwei Stellplätze vor den Einfahrten zur Doppelgarage sowie ein überbreiter Gast-Parkplatz.
Eine Einbauküche und diverse Markisen gehören zum mitverkauften Umfang. Die Heizung wurde im Jahr 1995 auf eine Gas-Heizung umgestellt. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Die leichte Südhanglage in einer ruhigen Sackgasse oberhalb der historischen Altstadt von Pfullendorf ist ideal. Das schön eingewachsene Grundstück verbindet Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und einer schönen Fernsicht in Richtung Süden.
Die Altstadt sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufreichweite.
Pfullendorf ist eine schöne historische Stadt mit sehr guter Infrastruktur und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft. Im Winter erwartet Sie die verträumte Landschaft des nahen Heiligenbergs, im Sommer locken der Seepark Linzgau und der Bodensee.
Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden: in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie wahlweise Überlingen am Bodensee, Sigmaringen oder Stockach (mit Anschluss dort zur A98 Richtung Schweiz/Zürich oder A81 Richtung Stuttgart).
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2029 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Zentralheizung |
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