Sie kommen leider zu spät - bereits über uns verkauft!
Mitten in Darmstadt-Bessungen erwartet Sie eine moderne Dachgeschoss-Maisonette Eigentumswohnung im Penthouse-Stil. Im Jahr 2011 wurde diese großzügig geschnittene Neubau-Wohnung mit 170,5 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines - in den 50er Jahren erbauten und in 2011 modernisierten - Mehrparteienhauses errichtet.
Mit dem Aufzug kommen Sie fast exklusiv mit Ihrem Wohnungsschlüssel bis zu Ihrer neuen Wohnungstür. Die ausgezeichnet durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume machen das Leben hier zu einem ganz besonderem Wohnerlebnis.
Die Treppe innerhalb Ihrer Wohnung führt hinauf in die Homeoffice Galerie. Von hier aus betreten Sie einer der schönsten Dachterrassen mit eindrucksvollem Weitblick in Bessungen. Diese über 36 qm große Dachterrasse lädt ein zum Grillen, Chillen und Sonnenbaden.
Sie bewohnen bald eine exklusive Traum Maisonette-Wohnung mit 2 modernen Tageslichtbädern, einer offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche, Einbauschränken, Personenaufzug, überdachter Balkon, großer Kellerraum, Pkw-Stellplatz und Garage. Freiwerdend nach Vereinbarung.
Rufen Sie jetzt an und verlangen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Exklusiv bei Immoprofi Andre Zahedi e.K.
- Fußböden in den Wohnräumen Bambus-Stäbchenparkett
- 2 Tageslichtbäder (Hauptbadezimmer mit Badewanne und separate Duschkabine inkl. Badezimmermöbel)
- 36 qm Dachterrasse mit Blick über den Dächern Darmstadts
- Sonnenloggia
- hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd,
Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank (Neuwert ca. 30.000,- Euro)
- Einbauschränke und Bücherregale inklusive
- Keller ca. 15 qm
- 1 Pkw-Stellplatz
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden sowie elektrische Außenjalousien
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Bessungen ist ein beliebtes Wohnviertel mit gemischter sozialer Struktur. Im Ortsbild wirken drei größere Parkanlagen (Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park) sowie die Nähe zur Lichtwiese und dem Darmstädter Ostwald. Die Bessunger Kirche bildet den Kern der dörflichen Bebauung, die sich die Ludwigshöh- und die Niederstraße entlang zieht. In der Heidelberger Straße und der Moosbergstraße finden sich die stattlichen Wohnhäuser der Gründerzeit. Zu Bessungen gehört auch das östlich anschließende Paulusviertel, ein ab 1900 vom Darmstädter TH-Professor Friedrich Pützer geplantes Villenviertel mit starken Anleihen bei der Gartenstadtbewegung. Östlich des Paulusviertels, jenseits der Nieder-Ramstädter Straße und das Stadtgebiet begrenzend, liegen der Alte Darmstädter Friedhof, der Campus Lichtwiese der TU Darmstadt und am Böllenfalltor ausgedehnte Sportanlagen. Im Westen verdeutlicht am Donnersbergring der Wechsel von Block- zu Zeilenstruktur (der Fünfziger Jahre) das Ende des Bessunger Kernbereiches. Im Norden grenzt Bessungen an die Darmstädter Innenstadt. Richtung Süden führt die Heidelberger Landstraße nach Eberstadt.
Exklusiv im Alleinauftrag.
Immoprofi Andre Zahedi e.K. ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
71,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 71,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
71,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Heizung | Etagenheizung |
