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Dieses stilvolle und schicke Haus in wohngesunder ZIEGELBAUWEISE und wird Sie beeindrucken! Reinkommen und sich Wohlfühlen. Das stilvolle Haus bietet Platz für Ihre ganze Familie.
Im Erdgeschoss bildet das große Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt des Familienlebens, mit direktem Zugang zu Terrasse und zum großen Garten. Selbstverständlich ist ein Gäste WC mit Fenster vorhanden.
Im OG befindet sich ein nochmals eine Wohnung mit 3 1/2 Zimmer mit ca. 77,05 qm mit Zugang zum Balkon herrlichen Fernsicht sowie 2 Kinderzimmern mit schönen verspielten Details.
Eine Waschküche und zwei Kellerräume im UG sowie Hobbyraum bieten ausreichend Platz für Wein, Hobbys, Fahrräder usw. Highlight ist hier aber sicher der große Hobbyraum, der für Partys und für Hobbys jede Menge Spielraum läßt.
Eine Doppel-Garage mit Werkstatt und drei gefangene PKW-Stellplätzen komplettieren das Angebot. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie gerne einen ersten, persönlichen Eindruck gewinnen. Die Fassade wird noch von den derzeitigen Eigentümern gereinigt.
Dies ist ein Anwesen, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Einfach einziehen!
Kaufpreis EUR 619.500 + Doppelgarage EUR 39.500 = EUR 659.000
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Immobilie befindet sich in einer absolut freien Randlage der beliebten Hegaugemeinde RIELASINGEN im Ortsteil WORBLINGEN, nur 2 km von SINGEN entfernt. Man hat einen wunderschönen Blick ins idyllische Grün.
Trotz der absolut ruhigen Lage in der Anwohnerstraße ist die Infrastruktur sehr gut. Vereine, Gastronomie, Bushaltestelle und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der beliebte BODENSEE ist nur 5 km entfernt und bietet alle Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Natur-Schwimmbad ist nur wenige Meter entfernt.
RIELASINGEN ist die beliebte Wohngemeinde im Aachtal zwischen Hegaubergen und Bodensee.
Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bietet den Gästen viele Ausflugsmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker und Skater finden direkt vor Ort schöne Touren, wie zum Beispiel entlang der Aach, am Rosenegg oder auf den Schienerberg.
Mit Bus, Bahn, Schiff oder Auto gelangt man problemlos zu den vielen Sehenswürdigkeiten der Umgebung - wie dem Bodensee (Radolfzell, Konstanz, Insel Mainau, Reichenau, Höri und viele mehr), der grenznahen Schweiz (Stein am Rhein, Rheinfall Schaffhausen, Zürich, Säntis) sowie zu den Hegaubergen, dem Donautal, dem Schwarzwald sowie dem Vorarlberg.
Die Hegaugemeinde ist mit ihren rund 12.000 Einwohnern verkehrsgünstig über die Autobahn Stuttgart-Bodensee (A 81) zu erreichen.
Auch die Infrastruktur lässt hier nicht zu wünschen übrig. Aldi, Netto, Penny, Metzger, Bäcker, Ärzte...alles vorhanden. Kindergarten oder Kinderkrippen, Grundschulen und auch eine Haupt-und Werksrealschule finden Sie in Rielasingen. Die nächsten Gymnasien in Singen sind mit Bus oder Fahrrad gut zu erreichen.
Quelle: http://www.rielasingen-worblingen.de
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 2032 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Heizung | Zentralheizung |
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