* BESTE NACHBARSCHAFT *

Exklusivität garantiert - Großzügigkeit mit viel Weitblick

Vermietet wird diese attraktive Neubauwohnung auf höchstem Niveau im bekannten Starnberg am See in der beliebten Kreisstadt - in nur 5 Minuten direkt am Seeufer.

Der Neubau in großartiger Hanglage bietet auf ca. 147 m² Wfl. mit 4 Zimmern überaus attraktives barrierefreies Wohnen mit viel Sonne in grüner, ruhiger zentrumsnaher Lage. Die Etage ist mit moderner Einbauküche, 2 exquisiten Badezimmern, (1 mit Badewanne und 1 Badezimmer mit übergroßer Dusche), großem überdachtem Südbalkon und zusätzlicher Süd-/Westterrasse mit zusätzl. Gartenanteil für Paare und kleine Familien ideal geeignet. Der Lift bringt Sie barrierefrei von der Garage bis in den 1.Stock.

Ausstattung: Ökologische Holzbausweise mit Niedrigenergie-Standard, modernste Installationstechnik, Luft-/Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit Kühlfunktion, Photovoltaik, elektr. Einzelrollos, Lift;
Energiekennwert A* 23 kWh/(m²oa). Vollmöbliert und ausgestattet mit hochwertigem Interieur.

KG: Sehr großer Abstellraum, Waschraum, Technikraum
Tiefgarage: 1 KFZ-Einzelplatz ( 110,- EUR) in der ebenerdigen großen Garage direkt im UG + 1 Außenstellplatz (40,--EUR)

82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten (Montessori nur 4 Gehminuten), vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München und der A 95 nach München. Sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes bieten gehobenen Lifestyle auf ganzer Linie.