Zum Verkauf kommen die im Eigentum befindlichen Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
Gemeinde Fredesdorf:
Flur 1 Flurstück 161 mit 11.052qm
Lage: Rodenkamp
9.491qm Grünland
951qm Industrie und Gewerbe
610qm Laub und Nadelwald
Bodenschätzung: 10.442qm Ackerland; AZ 32, anlehmiger Sand , EMZ 3.341
Unseres Erachtens, werden alle ausgewiesenen Ackerflächen bereits seit Jahren faktisch als Grünland genutzt. Inwieweit hier Umbruchrechte noch vorhanden sind, konnte von uns nicht in Erfahrung gebracht werden. Es ist davon auszugehen, dass diese nicht mehr existieren. Ob diese Flächen als Ausgelichsflächen genutzt werden können ist durch den Interessenten in Erfahrung zubringen.
Besondere objektspezifische Grundstuerkmale:
Auf dem Grundstuemarkung Fredesdorf, Flur 1 Flurstück 161 sind folgende Dienstbarkeiten in Abteilung II lastend:
1.1) Lfd. Nr. 1, Lfd. Nr. des betroffenen Grundstu3:
Beschra persohe Dienstbarkeit (Pflicht zur Unterhaltung von 299 Meter Gehegebefriedigungen) fun Domaiskus (Blatt 18/19 der Grundakten). Eingetragen seit 12.12.1884 in Fredesdorf Blatt 3 und umgeschrieben am 20.10.1967 auf Blatt 14 und uBlatt 105 hier eingetragen am 26.01.1996.
Die Dienstbarkeit schränkt die Nutzung des Grundstu durch den Eigentuin geringem Maße ein, dieses wurde in der Preisfindung gewut.
2.2) Lfd. Nr. 2, Lfd. Nr. des betroffenen Grundstu4:
Beschra persohe Dienstbarkeit (Erdkabelleitungsrecht) fuhleswig-Holstein Netz AG, Quickboren (Amtsgericht Pinneberg, HRB 8122 PI); gemaewilligung vom 08.04.2015/20.08.2015 (Notar Horst Fischer in Bad Segeberg, UR-Nr. 128/2015 und 295/2015; eingetragen am 04.09.2015.
Die Dienstbarkeit schränkt die Nutzung des Grundstu durch den Eigentuin geringem Maße ein, dieses wurde in der Preisfindung gewut
Erreichbar durch einen Wirtschaftsweg durch die Dorfstraße nach Kückels (Alte StOSA).
Koordinaten: 53.88220020355881, 10.201975982023487
Erreichbar durch einen teileweise asphaltierten Wirtschaftsweg
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch stets Verfügung.
Wir bitten Sie, falls sie die Flächen inaugenschein nehmen sollten, diese sorgsam und rücksichtsvoll zu betreten und keine Kulturen oder Knicks zu beschädigen. Bei einer offensichtlichen Beweidung bitten wir Sie diese Flächen nicht zu betreten.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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