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Exklusives Einfamilien-Reihenhaus in Hattersheim +VERKAUFT+

Reihenhaus in Hattersheim verkauft

Highlights

Wohnen am Keltenpark in Hattersheim
Virtuelle 360° und 3D Immobilientour

VERKAUFT

360°

Blick in den Garten

Ihr Eingang

Dachterrasse

Wohn- und Esszimmer

Flur im OG

Badezimmer

Zimmer

Dachstudio

Wohnen in Hattersheim

Highlights

Wohnen am Keltenpark in Hattersheim
Virtuelle 360° und 3D Immobilientour

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VERKAUFT

Innerhalb von nur 6 Wochen über uns verkauft!

Kontakt

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

65795 Hattersheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 11iz003047

Wohnfläche (ca.) 161,75 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2017

Nutzfläche (ca.)

54 m²

Grundstücksfläche (ca.)

260,68 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Sie suchen die Natur gepaart mit Erholung und Urbanität? All das bekommen Sie hier in der Stadt Hattersheim im Rhein-Main-Gebiet. Junge Familien spüren hier den Puls der Metropole Frankfurt und erfreuen sich dennoch an der kinderfreundlichen Wohnlage, umgeben von grüner Naturidylle. In einem gewachsenen Wohngebiet nahe der Stadtmitte Hattersheim erwartet Sie ein exklusives Einfamilien-Reihenmittelhaus, Baujahr 2017, mit Sonnengarten und Dachterrasse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 260 qm Grundstück, ca. 161 qm Wohnfläche, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Sonnenterrasse, Gäste-WC, ein großes exklusives Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Badewanne und großer Dusche, 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit bodentiefen Fenstern und ein großes Dachstudio mit großer Dachterrasse zur Verfügung. Kinderfreundliche und sympathische Nachbarn erwarten Sie hier! Ideal für eine 4- bis 5-köpfige Familie, die Freude am guten Wohnen haben!
Sofort frei.
Bevor Sie uns kontaktieren schauen Sie sich bitte unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an und beim Gefallen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.

- Energieeffizienter Neubau Baujahr 2017 (Massivbau)
- Hausbreite 6 Meter
- wurde nur 6 Monate bewohnt, fast wie Neubau-Erstbezug
- intelligente Türkommunikation über Busch-Jäger Welcome Videosprechanlage, Farb-TFT-Touchdisplay und Edelstahl Außenstation
- gesundes Wohnklima durch kontrollierter Zentrallüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung
- Tür und Fenster im Erdgeschoss abschließbar
- elektrische Rollläden vom Erd- bis zum Dachgeschoss
- ausreichend Steckdosen und Schalter von Busch-Jäger
- Telekom Glasfaseranschluss und 2 Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im gesamten Haus inklusive Kellergeschoss
- hochwertige Eiche-Landhausdielen mit biologischer Versiegelung
- Innenwände mit Caparol Öko-Innenfarbe angelegt, ideal auch für Allergiker
- Tageslichtbad (mit großem Fenster) mit Kaldewei Stahl Badewanne und große Kaldewei Stahl Dusche (120 x 80cm) sowie Ausstattungselementen von Grohe
- zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Badezimmer sowie im Keller
- Wasser- und Stromanschluss für Dusch-WC (japanisches Washlet)
- Villeroy & Boch Design Wandfliesen & Bordüre an allen Wänden im Bad
- Villeroy & Boch Bodenfliesen in Badezimmer, Küche, Diele und Gäste-WC
- Villeroy & Boch Deko-Wandfiesen für Küchenrückwand
- Zentralschalter mit Kontrollleuchte für Steckdosen in Küche
- Naturstein Fensterbank
- Leitungsvorbereitung für ein zweites Bad im Dachstudio
- großer Sonnengarten mit Biohort Gartenhaus
- Gartenbewässerung via 2500 Liter Zisterne mit Drucktauchpumpe
- große Gartenterrasse und Dachterrasse (Süden/Westen)
- 1 Carport, 1 Pkw-Stellplatz

Hier wohnen Sie direkt am Keltenpark in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage. Das neue Wohngebiet am Keltenpark ist beliebt durch seinen Park, Kinderspielplätze und Grünflächen.
Ärztliche Versorgung, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe mit Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, sonstige Besorgungen des Alltags können Sie von hieraus bequem zu Fuß erledigen.
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Rhein-Main-Gebiet nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die A66 liegt gut erreichbar, mit Auto nur ca. 15 Minuten zur Innenstadt Frankfurt, ca. 10 Minuten zum Flughafen Frankfurt, ca. 15 Minuten zur Innenstadt Wiesbaden.
Hattersheim am Main besitzt mit dem Bahnhof Hattersheim (Main) einen Anschluss an die Taunus-Eisenbahn von Frankfurt am Main nach Wiesbaden. Am Bahnhof Hattersheim (Main) halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main. Darüber hinaus gibt es in Eddersheim eine Station an der Taunus-Eisenbahn.
In Hattersheim verkehren fünf Buslinien. Die Linien 831 und 832 verbinden mit ihren jeweils ringförmigen Linienführungen die Stadt mit dem Bahnhof. An Wochenenden und vor Feiertagen wird Hattersheim außerdem von der Frankfurter Nachtbuslinie n82 bedient.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Hattersheim, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.