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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Sehr schöne 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon.

Gebäudeansicht Wohnung Freudenstadt
Gebäudeansicht
175.000,- €
 
Wohn- Esszimmer Wohnung Freudenstadt
Wohn- Esszimmer
Esszimmer Wohnung Freudenstadt
Esszimmer
Wohnzimmer Wohnung Freudenstadt
Wohnzimmer
Balkon Wohnung Freudenstadt
Balkon
Schlafzimmer Wohnung Freudenstadt
Schlafzimmer
Gästezimmer Wohnung Freudenstadt
Gästezimmer
Küche Wohnung Freudenstadt
Küche
Badezimmer Wohnung Freudenstadt
Badezimmer
Gästetoilette Wohnung Freudenstadt
Gästetoilette
Grundriss Wohnung Freudenstadt
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

72250 Freudenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 4351-KAQVJa
Wohnfläche (ca.) 94,82 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 175.000,- €
Informationen
bezugsfrei ab
bezugsfrei
Ausstattung
Unterkellert
Gäste-WC
Details
Etage
2
Schlafzimmer
2
WC
1
Bodenbelag
Fliesen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines charmanten 7-Parteien-Hauses in bester zentraler Stadtlage. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 94 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Küche präsentiert sich ebenso großzügig bemessen, derzeit mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, jedoch ohne Elektrogeräte. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer verfügen jeweils über eine angenehme Größe und bieten Raum für persönliche Entfaltung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Als besonderes Extra verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum auf dem Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Sowohl das Haus als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und laden zum Einziehen und Wohlfühlen ein.

Ausstattung der Wohnung:
-Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
-Wand Beläge (Putz, Raufaser, Tapete)
-Badausstattung (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
-separate Toilette
-ältere Einbauküche
-Rollläden
-TV-Empfang über Sat-Anlage
-DSL über Telekom mit bis zu 250 MBit/s zu empfangen
-Schöne Raumgröße/Guter Schnitt
-Fenster (Isolierverglast, Kunststoff)
-Wohnung in der 2. Etage
-separater Kellerraum

Haus allgemein:
-massive Bauweise
-Heizung BJ 2012
-gemeinsamer Trockenraum auf dem Dachboden
-Hausmeisterservice
- 7 Parteienhaus / 12 Parteien in der Gesamtanlage

Lage:
- zentrale, verkehrsgünstige Lage

Heizkosten (Bewohner) EUR 117,00
Allgemeinkosten (Bewohner) EUR 50,00
Allgemeinkosten (Eigentümer) EUR 36,00
Rücklagenzuführung (Eigentümer) EUR 198,00
______________________________________________
Summe Hausgeld monatlich EUR 401,00

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Freudenstadt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen können zu Fuß erreicht werden. Der Marktplatz ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Auch können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden - "Leben wo andere Urlaub machen"!
Freudenstadt bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.

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Ansprechpartner

Frau Katja Fischer
Telefon: +49 7441 8605864
katja.fischer@frey-immobilien.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-08-29
Energieausweis gültig bis29.08.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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