Hier passt einfach alles… Dieses durchdachte Wohn- und Geschäftshauskonzept mit moderner Eleganz wurde 1995 errichtet. Die dafür verwendeten Materialien gewährleisten eine solide Wertbeständigkeit. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, unweit von der Fußgängerzone.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und präsentiert dem heutigen Zeitgeist entsprechendes modernes Wohnambiente und praktische Raumaufteilung.
Ideal für 2-3 Personen Haushalt.
Das rund 87,50 m² helles Ambiente verteilt sich in einem geräumigen Flur/Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer,
Tageslichtbad und Balkon. Ebenso zur Verfügung stehen ein Kellerraum und ein Pkw-Carportstellplatz.
Alles in allem ist es eine rundum schöne und gemütliche Wohnung für baldigen Einzug.
Auf Mietereigenschaften, wie Nichtraucher, Sauberkeit und gegenseitiges Respekt wird sehr großer Wert gelegt.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Hausbesichtigung von den Vorteilen dieser Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann mit einem überschaubaren Aufwand bei Bedarf renoviert werden, insbesondere empfehlen wir im Badezimmer die Dusche zu erneuern.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster.
Böden: Die komplette Wohnung wurde mit hellem Fliesenboden ausgestattet.
Heizung: Gas-Zentralheizung, jährlich geprüft und gewartet.
Die Highlights im Überblick:
* 1A Lage, Nähe der Fußgängerzone,
* Nebenan 2 große Parkplätze (John-F. Kennedy Platz)
* Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus,
* Moderne und helle Räume,
* Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche,
* Inkl. Einbauküche,
* Die Wohnung kann möbliert übernommen werden,
* Schöner Süd-West Balkon mit großer 2-flügliger-Balkontür,
* Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet,
* Isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiss,
* Fliesenboden im Bad, ansonsten wunderschöner Laminatboden,
* Gas-Zentralheizung
* Pkw-Carportplatz im Hof.
Sehr ruhige und zentrumsnahe Wohnlage – Nähe Fußgängerzone. Einzigartige Infrastruktur mit
einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen sowie kompletter Arztversorgung und Banken. Unweit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium. Hier ist man in einem exzellenten Verkehrnetz eingebunden, die Ramstein Air Base ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Busverbindungen sorgen für schnelle und problemlose Anschlüsse zu den Städten Landstuhl, Kaiserslautern und Kusel. Exzellente Autobahnanbindung über A6 und A1.
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Tageslichtbad, Balkon (von Wohn- und Esszimmer aus begehbar). Kellerraum und PKW-Carportplatz im Hof.
Kaltmiete:
670,00 Euro monatlich, zzgl. 150,00 Euro/monatl. Nebenkostenvorauszahlungen,
zzgl. 30 Euro/monatl. PKW-Carportplatz im Hof
Kaution: (2 Monatsmieten)
Verfügbar: Kurzfristig, nach Absprache
Irrtum und Änderungen wie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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