Das bestehende Einfamilienhaus auf dem Grundstück ist in einem sehr stark renovierungsbedürftigen Zustand so dass ein Abriss vermutlich wirtschaftlicher ist.
Mögliche Bebauung lt. § 34 des BauGB, Nachbarbebauung. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen.
Ein- bis Zweifamilienhaus (auch Doppelhaus), 1 - 1/2 geschossig. Es handelt sich um eine Baulücke . Es besteht kein Bauzwang.
Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Flurstücke.
Flur Nr. 161/4 mit ca. 1.115 m² Fläche ist mit einem unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. (Abrisshaus)
Flur Nr. 161/5 mt ca. 733 m² ist bisher unbebaut und unerschlossen.
Das Baugrundstück befindet sich in Hanglage in westlicher Ausrichtung in Kaltental im Ortsteil Frankenhofen.
Es liegt unterhalb des Bahntrassenradweges "Dampflockrunde" der stillgelegten und abgebauten ehemaligen Bahnstrecke Kaufbeuren-Schongau.
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