1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Drei Generationen unter einem Dach in Aussichtslage von Wald-Michelbach-OT

Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach

Highlights

  • Mehrfamilienhaus in Wald-Michelbach-OT
518.000,- €
NEU
Video
Hausansicht Gartenseite Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Hausansicht Gartenseite
sonnige Terrasse Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
sonnige Terrasse
Wohnen in Wald-Michelbach Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnen in Wald-Michelbach
Luftbild Drohne Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Luftbild Drohne
Gesamtansicht Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Gesamtansicht
Garten Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Garten
Hausansicht Straßenseite Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Hausansicht Straßenseite
Wohnbereich DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnbereich DG
Blick Küche DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Blick Küche DG
Flur DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Flur DG
Badezimmer DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Schlafzimmer DG
Loggia DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Loggia DG
Zimmer DG Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Zimmer DG
Essbereich EG rechts Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Essbereich EG rechts
Bad EG rechts Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Bad EG rechts
Loggia EG rechts Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Loggia EG rechts
Zimmer EG rechts Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Zimmer EG rechts
Wohnbereich EG rechts Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnbereich EG rechts
Schafzimmer EG links Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Schafzimmer EG links
Loggia EG links Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Loggia EG links
Bad EG links Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Bad EG links
Wohnen EG links Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnen EG links
Wohnbereich Gartengeschoss Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Wohnbereich Gartengeschoss
Schlafzimmer 1 Gartengeschoss Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Schlafzimmer 1 Gartengeschoss
Schlafzimmer 2 Gartengeschoss Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Schlafzimmer 2 Gartengeschoss
Loggia Gartengeschoss Mehrfamilienhaus Wald-Michelbach
Loggia Gartengeschoss

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

69483 Wald-Michelbach

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-388
Wohnfläche (ca.) 382 m²
Zimmer 14
Kaufpreis 518.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
172 m²
Ausstattung
Details
Garage
Anzahl 2
Anzahl der Einheiten
4
Schlafzimmer
7
WC
1

Dieses im Jahr 1998 massiv erbaute freistehende Mehrfamilienhaus bietet eine idyllische Lage, die das Herz jeder Großfamilie und mehrerer Generationen höherschlagen lässt. Auf einem großzügigen 616 m² großen Grundstück wurde dieses Anwesen im Jahr 1998 in hochwertiger massiver Bauqualität erreichtet.
Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, jede davon ein Schatz für sich. Von den sonnigen, überdachten Loggien aus erstreckt sich eine unverbaubare Fernsicht, die die naturnahe Atmosphäre perfekt ergänzt. Alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei.
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit rund 169 m² Wohnfläche bietet alle Annehmlichkeiten auf einer Ebene. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit je etwa 66 m² Wohnfläche können miteinander verbunden werden, um eine großzügige Einheit zu schaffen. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern und ca. 82 m² Wohnfläche - Raum für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 383 m² wird ergänzt durch ca. 172 m² Nutzfläche, die Keller und Garage umfassen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sowohl technisch als auch optisch, und bietet sich somit als ideale Immobilie zur Kapitalanlage und zum Selbstbezug an.
Die grüne Oase hinter dem Haus lädt zu gemütlichen Sommertagen auf der Gartenterrasse ein, während Ihre Kinder auf der ebenen Rasenfläche spielen können.
Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge stehen im Carport und in der großzügigen Doppelgarage bereit.

Bitte lesen Sie auch die Rubrik "Ausstattung".

Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.

- hochwertige Massivbauweise, Poroton-Mauerwerk, Baujahr 1998
- Garagengebäude Baujahr 1989
- Carport unterkellert
- Dachgauben
- Garagenaufbau mit Dachgauben 2007, Wohnbereich über der Garage in 2012 ausgebaut
- Holzvergaser-Heizung Baujahr 2006 mit zusätzlicher Öl-Zentralheizung Baujahr 1997
- 8.000 Ltr. Öltanks
- Verbrauchsabrechnung zentral für jede Wohnung separat mit Wärmemengenzählern
- separate Verbrauchserfassung für Wasser und Strom
- Hauswirtschaftsraum
- Hauswasserwerk für WC-Spülung mit ca. 6.000 Ltr. Zisterne für alle Wohnungen sowie für Außenwasserhähne in Garage und Garten
- unterkellerte Garage mit Technikraum und Werkraum
- sämtliche Küchen verfügen über Dunstabzug nach außen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen überwiegend Fliesen, sonstige Zimmer Teppich, Kork
- zentrale Satellitenanlage für alle Wohnungen
- Wohnung im EG links behindertengerecht vorbereitet mit extra breiten Türen
- Internetgeschwindigkeit bis zu 500 MBit/s im Download
- Verbrauchsausweis, 92 kWh/(m²x a), 1998/2006, Holz + Öl

Unter-Schönmattenwag ist ein von herrlicher Natur umgebener Ortsteil von Wald-Michelbach im Kreis Bergstraße/Hessen und hat derzeit ca. 1.200 Einwohner. Im näheren Umkreis von Unter-Schönmattenwag führen mehrere Naturparkplätze zu weitläufigen Wanderwegen.

Ein Bäcker und ein Metzger sind im Ort vorhanden, ebenso Busverbindungen und Schulbusverkehr. Seit 2022 gibt es zusätzlich das innerörtliche Rufbus-System: den "Michelbus". Weitere Buslinien: VRN 680 und 681 (Weinheim), 683 (Heppenheim) und 685 (Hirschhorn).

Ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule sowie zwei Grundschulen befinden sich in Wald-Michelbach, eine Grundschule in Unter-Schönmattenwag in der Kirchstraße fußläufig (250 m).

Unter-Schönmattenwag hat eine Kita für Kinder ab 2 Jahren in der Kirchstraße gegenüber unseres Verkaufsanwesens.

WARUM MIT ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?

Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing verkaufen wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 6 bis 8 Wochen.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungAlternativ
Energieausweis Ausstelldatum2022-08-16
Energieausweis gültig bis15.08.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1998

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder
Erfahrungen & Bewertungen zu Zwei Burgen Immobilien