Ein großes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück zur Selbstversorgung und bereits mit Wärmepumpe und Kamin.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer mit Terrassenausgang, ein Kinderzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, der Flur und das Gäste-Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, ein Hundezwinger und ein Gewächshaus. Es gibt eine extra breite, separate Grundstückszufahrt. Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Kleintierhaltung, für teilweise Selbstversorger oder auch für eine junge Familie die viel Platz braucht.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungen:
- 2007 Einbau einer Wärmepumpe
- Fenster und Fassade
- große überdachte Terrasse
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Schornstein und Kamin vorhanden
- voll unterkellert
- 3 Garagen
- extra separate große Grundstückszufahrt
- Hundezwinger
- Gewächshaus
Tipps und Hinweise:
- eine Garage mit Wellasbesteindeckung
- Keller teilweise leichte Feuchtigkeit im Sockelbereich
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Neuensund ist ein Ortsteil von Strasburg und befindet sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Neuensund liegt am westlichen Rand des Naturpark Am Stettiner Haff, in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, nicht weit entfernt vom Galenbecker See und den Brohmer Bergen.
Hier befindet sich auch das Gut Neuensund mit seinem Lenné Park. Alle Informationen hierüber finden Sie unter:
https://gut-neuensund.de/die-geschichte/
Der Schmiedegrundsee, als toller Badesee, liegt ca. 1,5 km entfernt.
Neuensund - Strasburg ca.9 km
- Berlin 150 km und alles Autobahn ca. 1:45 h
- Ahlbeck auf Usedom an den Ostseestrand ca. 80 km 1:15 h
- Ueckermünde ca. 30 km 0:30 h bis ans Haff
- Neubrandenburg ca. 40 km
- Szczecin (PI) ca. 60 km 1 h
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2033-07-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
