Diese äußerst schicke, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in Hünxe-Bruckhausen. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverständlich.
Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.
Der Grundriss der Wohnung ist offen und modern gestaltet und wirkt durch die geschmackvolle Einrichtung der jetzigen Eigentümer exklusiv und gemütlich.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über die Häuser hinweg ins Grüne.
Das innenliegende Bad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Geheizt wird günstig und klimaschonend mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung.
2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Außerdem ist ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und komplett barrierefrei.
Die Eingangstür zur Wohnung verfügt über eine 3-fach-Verriegelung
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
Durch die offene Grundrissgestaltung präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der Boden ist mit hochwertigem Vinylparkett ausgelegt. Die Türen sind schlicht und elegant in Weiß gehalten.
Der Balkon hat eine Markise und ist mit schönen Steinfliesen belegt. Hier kann man im Sommer geschützt sitzen und die Ruhe genießen.
Im Bad wurden graue Bodenfliesen und hellere Wandfliesen gewählt. Es ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Der Aufzug transportiert Sie entspannt in den Kellerbereich und in die Tiefgarage, wo komfortabel zwei PKW-Stellplätze nebeneinander zur Verfügung stehen.
Geographisch gesehen ist Bruckhausen ein eigenständiges Dorf, das rund 5 km nördlich von Dinslaken und 6 km südlich von Hünxe liegt.
Westlich der Siedlung befinden sich die Tenderingsseen.
Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Für einen Shoppingtag sind Sie schnell in Dinslaken-Stadtmitte oder im Centro Oberhausen.
Der Autobahnanschluss A3 ist schnell erreichbar.
KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!
Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses Schmuckstück auf dem aktuellen Immobilienmarkt und fordern Sie unser Exposé an. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
75 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
75 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 75 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
75 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
75 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-09-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
