Individuelles Künstlerhaus, großzügig aufgeteilt und bevorzugt gelegen, in Wetter-Wengern!

Dieses geräumige Haus mit einem traumhaften Garten auf einem etwa 691 Quadratmeter
großen Grundstück ist ein ganz besonderes Angebot. Die ursprüngliche Fachwerkkonstruktion von 1896 wurde im Laufe der Jahre durch massive An- und Aufbauten erweitert, wodurch ein harmonisches und geräumiges Anwesen entstand. Zuletzt wurden das Obergeschoss und das Dachgeschoss 1983 neu aufgestockt, in dem Zuge wurde das gesamte Haus kernsaniert und mit einer wärmegedämmten Fassade versehen.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine große Garage mit davorliegendem, gepflasterten Parkplatz für bis zu 3 PKW. Der Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks und zum
Hauseingang erfolgt durch ein geschlossenes Tor. Der wunderschön gestaltete Garten ist
komplett eingezäunt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kinder können hier zahlreiche Abenteuer erleben, von einer übergroßen Schaukel bis hin zu Raum für kreative Gartengestaltung. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Über den Hauseingang erreichen Sie eine zentrale Eingangsdiele. Rechts gelangen Sie über
eine gewundene Steintreppe in das Obergeschoss, links in die Zusatzdiele des Erdgeschosses. Ursprünglich waren im Erd- und Obergeschoss jeweils getrennte Einheiten eingerichtet- diesen Baustand kann man komplikationslos wieder herstellen, sodass nach Bedarf auch ein
Mehrgenerationenwohnen möglich ist.
Im Erdgeschoss betreten Sie eine gemütliche Wohnküche mit einem Schlafraum dahinter.
Mit einem Stützträger können diese Räume miteinander verbunden werden, und beide bieten
Zugang zur großen Holzterrasse mit Blick auf den Garten.
Vor etwa sieben Jahren wurde das Tageslichtbad im Erdgeschoss renoviert und mit einer
barrierefreien Dusche ausgestattet.
Über die Diele gelangen Sie auch in den sanierten Altbaubereich des Hauses. Hier befinden sich ein großes Arbeitszimmer, ideal für die heutigen Homeofficeanforderungen,
ein Musikzimmer und ein jetziges „Heimkino“ bzw. Fernsehzimmer.
Über die Erdgeschossdiele gelangen Sie auch zum Treppenabgang in den Keller, hier stehen Ihnen geräumige Abstellmöglichkeiten, eine Werkstatt und ein Heizungsraum zur Verfügung. Ebenfalls eine separate Treppe nach draußen, zur Hausseite. Die meisten Räume im
Kellergeschoss sind beheizt.
Das Obergeschoss ist über die zentrale Eingangsdiele mit gewundener Steintreppe erreichbar. Hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Schlafräume gestalten sich wie folgt: Schlafraum 1 (ehemals Wohnzimmer) mit ca. 27qm und Ausgang zur überdachten Loggia mit Gartenblick, Schlafraum 2 mit ca. 18qm, Schlafraum 3 mit ca. 15qm und Schlafraum 4 (ehemalige Küche, Anschlüsse sind noch vorhanden) mit Gaube und ca. 14qm.

Über eine Raumspartreppe in der Diele gelangen Sie in den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie einen großzügigen Hobby- oder Gästebereich, ein Bügelzimmer und eine charmante Nähstube.
Der künstlerische Charakter der aktuellen Eigentümer durchzieht das gesamte Haus und
verleiht ihm eine warme und einladende Atmosphäre.
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Leben, Kreativität und persönliche Entfaltung Platz finden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.