Aus alt mach neu.
Im Jahre 2016 wurde dem altehrwürdigen Fachwerk, das von außen übrigens komplett erhalten ist und auch innen mit seiner offenen Bauweise überzeugt, ein moderner Anbau hinzugestellt. Dadurch wurde die Wohnfläche mehr als familientauglich und bietet Ihnen heute die ideale Großzügigkeit für die kleine Familie oder anspruchsvolle Wohngourmets.
Das Erdgeschoss ist im klassischen Sinne das pulsierende Herz Ihres Hauses. Hier wohnen, kochen und essen Sie zukünftig. Praktisch ist dabei das großzügige Esszimmer, das vom urigen Kachelofen geheizt wird. Besonders schön: dieser ist so leistungsstark, dass er das gesamte Erdgeschoss heizen kann. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden. Über den Flur mit Galerie geht es in das neu angebaute Wohnzimmer.
Mediterranes Fachwerkhaus? Aber ja!
Das Obergeschoss bietet den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Das Elternschlafzimmer liegt im oberen Bereich des Neubaus und ist mit knapp 20 Quadratmetern durchaus großzügig. Über die schöne Empore mit Blick auf den Eingang geht es in das im Fachwerkbau gelegene Kinderzimmer und ins Bad, das mit Dusche und Eckbadewanne und der gemütlichen Mosaik-Gestaltung fast schon mediterran daher kommt. Das Schöne: Sie haben noch eine Platzreserve, und zwar im ausgebauten Dachgeschoss mit Dachgaube. Hier steht autarken Jugendlichen ein kleines Paradies zur Verfügung und auch als ruhiger Bürobereich eignet sich dieser schnuckelige Raum unter dem Dach perfekt. Kleiner Spoiler: der herrliche Blick ins Wiedbachtal wird Sie überzeugen!
Eine urbane Lage inmitten des Trubels der Großstadt würde wohl kaum zu Ihrem urigen Anwesen passen. Umso besser, dass Sie in Roßbach-Reifert genau die richtige Lage für Ihr Zuhause gefunden haben. Direkt am Naherholungsgebiet, in einer entspannten Wohnlage und mit der kleinen Kapelle als Wahrzeichen, bietet Ihnen Roßbach-Reifert alle Annehmlichkeiten des ruhigen Landlebens ohne auf die gute Infrastruktur in direkter Nähe zu verzichten. Denn bis nach Linz fahren Sie nur wenige Kilometer. Hier erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Grundschule befindet sich hier, sowie in Waldbreitbach. Der Kindergarten liegt in Roßbach selbst, die Kinder werden aber praktischerweise in Reifert abgeholt. Auch schön: Eine Busverbindung bringt Sie ohne Auto in die City. Zu Ihrer Gemeinde gehören noch die Ortsteile Niederbuchenau, Oberbuchenau, Lache, Spreitchen, Schimmelshahn und Scheuerchen.
Befeuerung | Gas |
Energieausweis Baujahr | 1890 |
Heizung | Zentralheizung |
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