**possiel makes it possible** neuwertiges Mehrfamilienhaus in Vorsfelde

Das von uns angebotene, neuwertige Mehrfamilienhaus wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 750 m² großem Eigentumsgrundstück in verkehrsberuhigter Lage in Vorsfelde-Süd. Im Erdgeschoss befindet sich noch das alte Ziegelmauerwerk aus Anfang des letzten Jahrhunderts, welches jedoch von innen mit einem Kalksandstein zusätzlich ausgemauert wurde. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 vermieteten Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 535 m². Ihr neues Mehrfamilienhaus hat ein modernes Erscheinungsbild. Beiger Außenputz, weiße Kunststofffenster und bordeauxrote glänzende Tondachziegel unterstreichen diesen zeitgemäßen Baustil.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Eingänge, in dem je zwei Wohneinheiten untergebracht sind. Jedes Drittel besitzt einen gemeinschaftlichen Kellerraum, der zum Abstellen von Fahrrädern, Waschmaschinen und Trocknern geeignet ist. Ebenfalls ist in diesem Raum die Heizungsanlage installiert.
Die Wohnungen sind komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wird mit Erdwärme betrieben und ist somit sehr energiesparend. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Ableseeinheit für die verbrauchte Wärme. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch verbaute Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen.
Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei. Bäder mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein von dort aus begehbarer Gartenteil. Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
Die Obergeschosswohnungen sind Maisonetten mit einem eigenen Balkon, bzw. einer Dachterrasse. Die Bäder sind wie im Erdgeschoss gestaltet.
Elektrische Jalousien nach Süden und Osten, manuelle Jalousien nach Norden und Westen sind zusätzliche technische Raffinessen.
Die Fußböden bestehen im Hausflur aus Granit, in den Wohnungen und im Keller aus Feinsteinzeug.
In diesem Mehrfamilienhaus gibt es keinen Instandhaltungsstau. Sämtliche Wartungen der Heizungsanlage und sonstigen technischen Geräten werden regelmäßig durch den Eigentümer veranlasst.

Die genaue Zusammensetzung der Mieteinnahmen und Nebenkostenabrechnungen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wenn Sie an dieser lukrativen Kapitalanlage mit sicherer Rendite interessiert sind, dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und ein Exposé anzufordern. Bitte geben Sie Ihre Handynummer bei der Anfrage an.