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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Eine Oase in der Stadt -Traumhaus mit Garten, Sauna, Pool und Garage

Abendstimmung am Pool Einfamilienhaus Berlin
Abendstimmung am Pool
870.000,- €
 
Garten bei Abendlicht Einfamilienhaus Berlin
Garten bei Abendlicht
Straßenansicht des Objektes Einfamilienhaus Berlin
Straßenansicht des Objektes
überdachte Terrasse zum Garten Einfamilienhaus Berlin
überdachte Terrasse zum Garten
Terrasse mit Überdachung & Markise Einfamilienhaus Berlin
Terrasse mit Überdachung & Markise
Pool mit Saunahaus im Hintergrund Einfamilienhaus Berlin
Pool mit Saunahaus im Hintergrund
Saunahaus mit Ruheraum, Dusche & WC Einfamilienhaus Berlin
Saunahaus mit Ruheraum, Dusche & WC
Wohnzimmer mit Kamin Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer mit Kamin
geräumiges Wohnzimmer Einfamilienhaus Berlin
geräumiges Wohnzimmer
große Küche im Erdgeschoss Einfamilienhaus Berlin
große Küche im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Flur im Erdgeschoss
Flur im 1.OG mit Terrassenzugang Einfamilienhaus Berlin
Flur im 1.OG mit Terrassenzugang
Schlafzimmer im 1.OG Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer im 1.OG
Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne im 1.OG Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne im 1.OG
Wohnraum im Dachgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Wohnraum im Dachgeschoss
Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
Blick in den Wohnraum im Dachgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Blick in den Wohnraum im Dachgeschoss
Zufahrt zur Garage Einfamilienhaus Berlin
Zufahrt zur Garage
Küche Einfamilienhaus Berlin
Küche
Außenbeleuchtung und Alarmanlage Einfamilienhaus Berlin
Außenbeleuchtung und Alarmanlage
Grundriss als Bild Einfamilienhaus Berlin
Grundriss als Bild

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12347 Berlin, Walnußweg 22

Objektdaten

Objekt-Nr. 0040
Wohnfläche (ca.) 210 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 870.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
270 m²
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Unterkellert
rollstuhlgerecht
Details
Badezimmer
4
Provisionshinweis
Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage, Küche, Kamin, Gartenhaus mit Sauna sowie Pool beträgt € 870.000.-.Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unser Immobilienspezialist Herr Halling steht Ihnen unter 0172-300 8000 jederzeit auch am Wochenende zur Verfügung.Der Einzug wäre nach Rücksprache kurzfristig möglich.

Ein Traumhaus - gemacht für Familien! Eine absolute Oase an der Grenze von Neukölln zu Tempelhof. In Mitten einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung befindet sich dieses 210 m² große Haus mit 5 Zimmern, großem, grünen Garten mit tollem Baumbestand, beheiztem und beleuchtetem Pool, einem Sauna-Haus mit vollwertigem Bad und einer Garage mit elektrischem Tor. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der ursprüngliche 2-Etagen-Bau aus dem Jahre 1940 wurde 2001 um ein Dachgeschoss erweitert und vollständig neu aufgebaut. Der Anbau in Richtung Garten stellt das heutige Wohnzimmer dar. Seine Dachfläche lässt sich statisch problemlos zu einer Dachterrasse ausbauen. Ein Zugang ist bereits vorhanden.
Die wesentlichen Wohnräume, wie Küche, Wohnzimmer mit Kamin, ein Gästezimmer und ein Bad befinden im Erdgeschoss. Die große, wettergeschützte Terrasse zum Garten verfügt neben einer Glas-Überdachung über eine elektrische Markise. An die Garage schießt ein geräumiger Geräteschuppen an. Hier befindet sich ebenfalls die Pool-Technik.
Ein Baumhaus und Sandkasten lassen Kinderaugen strahlen!
Das erste Geschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer und verfügt über ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Whirlpool-Badewanne. Im Dachgeschoss ist, neben einem sehr hellen Wohnraum, ebenfalls ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Ankleide untergebracht.

- Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großer Garten mit altem Baumbestand
- Keller, Garage, Geräteschuppen
- Sauna-Haus mit Ruheraum
- beheizter & beleuchteter Pool
- Baumhaus & Sandkasten
- Terrasse mit Markise und Überdachung
- elektrisches Zufahrtstor
- Alarmanlage
- ausbaufähige Dachterrasse
- moderne Bäder
- Einbauküche
- Kamin
... und vieles mehr!

Nahe dem Britzer Garten, direkt an der Grenze zu Berlin Tempelhof befindet sich dieses ideale Familien-Domizil. In Mitten einer Einfamilienhaus-Siedlung- ruhig und doch zentral.

Ansprechpartner

Matthias Halling
Telefon: +49(0)30-633397-99
Mobil: +49 (0) 172-300 8000
info@advance-management.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2001
HeizungZentralheizung

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