Baugrundstück in bester Lage von Groß-Umstadt, 5 Minuten zum Marktplatz,
Bauweise 2 geschossig, Flachdach, Bebaubare Grundfläche 120 qm+ Garage oder Carport. Bebaubar bis 2028
Eigenkapital ist erforderlich.
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Erschließungszustand: Vollerschlossen
Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse gemäß § 2 Abs. 4 HBO. Nicht-Vollgeschosse (Keller- und Staffelgeschosse) gemäß § 2 Abs. 4 HBO sind zulässig.
Abstellflächen für Fahrräder, Mülltonnen o.ä. sind innerhalb des Carports zulässig.
Nebenanlagen
Je Grundstück ist eine zusätzliche Nebenanlage mit einer Größe von max. 30 m3 umbauten
Raum im rückwärtigen Grundstücksbereich zulässig.
Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden (§ 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB)
Die Anzahl der maximal zulässigen Wohneinheiten wird wie folgt begrenzt:
Baufeld 1: max. 2 Wohneinheiten je Einzelhaus
WA /N 0,30 II
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Unterhalb vom Krankenhaus in dem neu erschlossenen Baugebiet Am Steinborn in erster Reihe.
Verkehrstechnisch gut angebunden erreichen Sie in wenigen Minuten die B 45, Zubringer zur A3, zur B 26 und das Zentrum von Groß-Umstadt. In Fußnähe befinden sich ein REWE Markt, Ärzte und der Marktplatz mit Gastronomie.
Groß-Umstadt ist die heimliche Kulturhauptstadt, wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen aller Bildungsstufen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmen den Charakter der Stadt.
Als Odenwälder Weininsel gehört Groß-Umstadt zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße und produziert unter Weinkennern anerkannt hervorragende Weine.
Mehr Informationen finden Sie unter www.gross-umstadt.deMehr Informationen finden Sie unter www.gross-umstadt.de
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen unerwünscht!
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
