Reihenmittelhaus mit Traumgarten in Kirchzarten!

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt direkt am Ortsrand von Freiburg in Kirchzarten-Neuhäuser. Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur reinen Kapitalanlage. Das Haus wurde zwischen 2001 und 2013 saniert und die drei Wohnungen sind jeweils gut an Einzelpersonen vermietet.

Über die gepflegte Treppenanlage erreichen Sie die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Die ca. 67 m² große Wohnung ist in 2 1/2 Zimmer unterteilt und bildet mit dem 39 m² großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und großer Runde. Vor allem die Aussicht zum Garten und die offene, freundliche Gestaltung wird Sie begeistern. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe, sind mit Parkett ausgelegt und wirken durch die großen Fenster angenehm und hell. Die Natur genießen Sie von Ihrer Terrasse mit Süd-Ausrichtung, Frühstück im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Die Küche und die Diele schließen sich harmonisch an. Um den Flur herum sind das Schlafzimmer und das Bad angeordnet. Das Tageslicht-Bad hat ein Waschbecken, Dusche und ein WC.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zu der Wohnung im Erdgeschoss fast identisch und so wurde nur das Wohn- und Esszimmer in 2 getrennte Zimmer unterteilt. Der Balkon mit Süd-Ausrichtigung lädt zum "Sonnenbaden" am Vormittag geradezu ein und bietet einen tollen Blick auf den "Hinterwaldkopf". Das Tageslicht-Bad hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Räume haben eine angenehme Größe, sind mit Parkett verlegt und angenehm hell und gemütlich.

Die Dachgeschwohnung ist ca. 51 m² groß und hat zwei Zimmer. Die Dachfenster wurden 2013 komplett ausgetauscht und lassen sich bei Sonne komplett zuziehen. Den Mittelpunkt der Wohnung bietet das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppich ausgelegt und die Küchenzeile und das Bad sind gefliest. Auch das Bad hat ein Dachfenster, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Die Kellerebene bietet den Mietern mit jeweils eigenen Kellern viel Stauraum und die 2 Außenstellplätze und eine separate Garage (auf eigenem Nachbargrundstück) runden den sehr guten Eindruck dieses schönen Hauses positiv ab.