Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe der historischen Altstadt von Schorndorf in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der 2020 erstellte Neubau verfügt mit bivalenter Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertheizung) über modernste Energietechnik, die Ihre Heizkosten niedrig hält.
Sie wohnen direkt am Fluss mit Blick ins Grüne. Trotz der Lage am Ortsrand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und den örtlichen Institutionen. Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen. Entlang von Feldern und Wiesen können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten finden Sie auf gut geplanten ca. 68 m² Wohnfläche mit einer großen, überdachten Süd-Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung wurde barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut.
Gut durchdachte Details wie bspw. bodentiefe Fenster oder auch eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung zeichnen die Wohnung aus.
Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die meisten Arbeiten des täglichen Lebens wie Kehrwoche, Winterdienst oder Mülltonnendienst ab.
Kabelanschluss für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet ist vorhanden.
Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Einrichtungsgegenstände wie bspw. Kühlschrank, Lampen können nach Absprache gekauft werden.
Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz zum Preis von 18.000,-- Euro erworben werden. Dieser wurde in Übergröße (behindertengerecht) gebaut. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und in den angrenzenden Nebenstraßen.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Domizil.
Schon beim Öffnen der Eingangstür können Sie die besondere Atmosphäre der Wohnung spüren. Empfangen werden Sie von edlem Parkett, viel Licht und einem Blick ins Grüne.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) kann Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Die Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, durchdachtem Platz und der frei stehenden Kochinsel mit Blick nach draußen durch die bodentief verglaste Fensterfront. Die Süd-Ost Ausrichtung garantiert Licht und Wärme im ganzen Raum. Vor zu viel Wärme im Sommer und Wärmeverlust im Winter schützen Jalousien mit Z-Lamellen und elektrischem Antrieb.
Platz für Sie, Freunde und/oder Familie finden Sie auf der großen Terrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörige Garten bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Raum zum Spielen und Genießen.
Ein Flur auf der rechten Seite führt in die weiteren Räume.
Ein Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, sich bei Bedarf eine Arbeitsecke einzurichten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Sanitärinstallationen bietet neben Tageslicht auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Willkommen in Schorndorf, der "Daimlerstadt", ca. 30 Km östlich von Stuttgart. Als drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises hat Schorndorf ca. 40.000 Einwohner und besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.
Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen). Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen. Verschiedene ehemalige Industrieareale, wie bspw. Arnold-Areal, Röhm oder Schock-Areal wurden inzwischen revitalisiert und bieten in historischen Gebäuden moderne Büro- und Gewerberäume.
Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote aufzuzählen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-11-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
