Sorry, Sie sind leider zu spät. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde bereits über uns notariell verkauft.
In attraktiver ruhiger Wohnlage am Bebauungsrand mit Blick über die Weinberge sowie mit Fernblick in die Rheinebene Richtung Süd-Westen liegt diese große Doppelhaushälfte (nach dem Wohnungseigentumsgesetzt geteilt).
In 1986 erbaut, bietet dieses Einfamilienhaus Ihnen insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche auf ca. 323 m² Grundstücksanteil.
Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und der große Wohn- und Essbereich mit der davorliegenden Süd-West-Terrasse mit kleinem Wintergarten sowie der gepflegte Garten.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihrer Familie 4 Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der große sonnige Balkon mit herrlichem Fernblick nach Süd-Westen ist von 2 Zimmern zugänglich.
Ein weiteres voll belichtetes Zimmer im Untergeschoss ist ideal für Gäste oder als Büro geeignet.
Die zusätzliche Nutzfläche im Kellerraum mit dem Hauswirtschafts- und Heizraum beträgt ca. 51 m².
Ihre PKW parken Sie in der Garage (ca. 19 m²) und den beiden Stellplätzen vor dem Haus.
Die ideale Immobilie für Familien mit Kindern, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Nähe zum Wald mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren, Joggen und anderen Freizeitaktivitäten bevorzugen.
Das Wohnhaus ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Wann möchten Sie besichtigen? Exklusiver Verkauf über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere interaktive 360°- Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.
ohochwertige Massivbauweise, Baujahr 1986
oAußenfassade mit Wärmeverbundsystem
oisolierverglaste weiße Kunststofffenster
okleine Sonnenmarkise mit Elektroantrieb im Obergeschoss
oÖl-Zentralheizung von Viessmann mit Niedertemperaturkessel von 1986
oGasleitung steht in der Straße zur Verfügung
oFußbodenheizung mit Bodenfliesen im EG
osonstige Geschosse Heizkörper
oMassivgeschosstreppe mit Natursteinbelag
omehrere Einbauschränke
oBodenbeläge in den Schlafzimmern: Parkett und Teppich
oSanitärausstattung aus dem Baujahr 1986
ogroßer Süd-West-Balkon
okleiner Wintergarten
oDie Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 120 Mbit/s Download
o vorbereitete Anschlüsse für:
-Gäste-WC im UG sowie Küche im Flur Dachgeschoss
Ruhige Naturrandlage mit Blick über die Weinberge in die eine Richtung und Blick in die Rheinebene in die andere Richtung.
In Hirschberg befinden sich drei Kindergärten, der nächst gelegene in ca. 600 m, sowie zwei Grundschulen (550 m), weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Weinheim oder Viernheim, die bequem mit dem Schulbus und der Bahn erreichbar sind.
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
156 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
156 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 156 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
156 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
156 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
