Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Über den Flur gelangt man ins Bad, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Küche. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. An das geräumige Wohnzimmer grenzt die Terrasse mit Zutritt zum eigenen Garten. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat. Bad und Küche sind gefliest. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und durchdacht.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.
Das Objekt verfügt über ein harmonisches Mieterklientel und wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und gepflegt.
Der Ortsteil Lausen liegt ca. 10 km westlich der Leipziger Innenstadt am Ostufer des Kulkwitzer Sees. Der See, auch liebevoll Kulki im Volksmund genannt, dient als Naherholungsgebiet, welches von den Leipzigern gern genutzt wird. Hier kann man nicht nur relaxen, sondern sich auch sportlich betätigen, beispielsweise an dem Wasserskilift oder an den Tauchstationen. Ein Hochseilgarten, der Bootsverleih und das Gasthaus mit Seeterrasse runden das maritime Freizeitangebot am Kulkwitzer See ab. Eine Anbindung an das Stadtzentrum ist über die Straßenbahn oder S-Bahn in wenigen Minuten gewährleistet. Ebenso gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Allee-Center oder das Einkaufszentrum PEP ist nur wenige Haltestellen entfernt.
Wer die Ruhe und Natur liebt und trotzdem Stadtnähe braucht, sollte bei dieser Wohnung zuschlagen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
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