Das im Jahre 1979 errichtete Mehrfamilienhaus enthält sieben Eigentumswohnungen und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum, sowie einen gemeinsamen Eingangsbereich.
Die Wohnung befindet sich Im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu begehen. Des weiteren bietet die Wohnung eine neue Einbauküche für die abendliche Kochrunde, ein Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich sowie ein modern gestaltetes, neues Badezimmer.
Neben der komplett sanierten Wohnung wird ein Stellplatz mit einem Aufpreis von 12.500EUR angeboten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2021 für diesen Verkauf komplett saniert. Die Sanierung enthält folgende Punkte: Es wurden der Boden, die Wände, die Decken, sowie die Fenster erneuert. Das Bad wurde dem heutigen Standard angepasst. Eine neue hochausgestattete Küche rundet das Paket ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerteil, sowie ein Platz im Waschraum.
Wohnzimmer: Vinylboden, Satellitenanschluss
Schlafzimmer und Ankleidezimmer: Vinylboden
Kinderzimmer/Büro: Vinylboden
Badezimmer: Ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche mit einem Regenwaldduschkopf aus der Decke kommend und ein Handtuchtrockner ------- Die Dusche bekommt noch eine Glaswand/ -türe --------
Küche:
- Weiß/Grau Design inklusive Alugriffe
- Zahlreiche Schubladen, Schränke, sowie einer separate Arbeitsplatte.
- Elektrische Geräte: Cerankochfeld mit Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank, sowie ein darunterliegender Gefrierschrank.
Garten:
- Der Garten darf mitbenutzt werden. In der Vergangenheit wurden von den Vorbesitzern Grillfeste mit Freunden ohne Probleme durchgeführt. Hierbei liegt kein Sondernutzungsrecht vor, somit bedarf jede Änderung im Garten eine Zustimmung der gesamten Wohngemeinschaft.
Hinweise:
- Im Anhang befindet sich eine Kopie von dem Energieausweis
- Dach wurde in den letzten Jahren erneuert
- Heizung wurde modernisiert
Die Wohnung befindet sich in einem zentralliegenden, ruhigen Ortsteil von Flacht. In der näheren Umgebung sind Bäcker, Bank, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ort schnell erreichbar. Durch die Nähe zur A8 genießen Sie in Flacht eine optimale Anbindung nach Stuttgart, Leonberg und Pforzheim.
Weissach Flacht bietet zudem eine schnelle Anbindung zu Großunternehmen wie Porsche in Weissach sowie Bosch in Renningen.
Für diesen Auftrag wird dem Käufer keine Maklerprovision berechnet.
Zu dem Kaufpreis fallen folgende weitere Kosten an:
Die Wohnung wird nur in Kombination mit der Küche und dem Stellplatz (12.500EUR) verkauft.
Zu beachten sind zusätzlich die Grunderwerbsteuer von 5% sowie die Notarkosten von ca. 1,5% - 2%.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2013-11-18 |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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