Das Objekt wurde 1961 in klassischer Rotklinkerbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zudem ist das Objekt komplett unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer, Bad, Küche und Flur. Ferner gehört eine Loggia (Ausrichtung: West) und ein Kellerraum mit zur Wohnung.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 21m² und es besteht Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer hat ca. 13,5m² und das halbe Zimmer ca. 7,5m². Der Fußbodenbelag ist mit einem Laminat versehen.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld (Marke: Miele), Spüle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränken. Zudem besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Geschirrspülmaschine anzuschließen. Der Einbau einer neuen Spüle erfolgt zum Mietbeginn.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Die Fenster sind aus Kunstoff mit Isolierverglasung. Die Fenster werden in den nächsten Wochen komplett ausgetauscht.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Der Fußboden wird in der gesamten Wohnung zur Neuvermietung neu verlegt.
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Bramfeld. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, welche ausschließlich durch die Anwohner genutzt wird. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 27) fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Anbindung ist die Linie U-1, Haltestelle Farmsen.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 121,1 kWh/ (m²*a). Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Die Kosten für Strom und Wasser sind mieterseits zu zahlen.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart sowie eine Staffelmiete. Ab dem 2. Mietjahr wird die Nettokaltmiete um EUR 35,00 auf EUR 1.010,00 erhöht. Es folgen zwei weitere Staffeln im Abstand von zwei Jahren.
121,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 121,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2021-06-30 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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