Erfahrungen & Bewertungen zu Hendricks Immobilien
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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wunderschöne hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Wohnzimmer
259.000,- €
VERKAUFT
Küche Dachgeschosswohnung Neuss
Küche
Küche Dachgeschosswohnung Neuss
Küche
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Wohnzimmer
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Wohnzimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Badezimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Badezimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Badezimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Schlafzimmer
Flur Dachgeschosswohnung Neuss
Flur
Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Neuss
Arbeitszimmer
Balkon Dachgeschosswohnung Neuss
Balkon
Aussicht Balkon Dachgeschosswohnung Neuss
Aussicht Balkon
PKW Außenstellplatz Dachgeschosswohnung Neuss
PKW Außenstellplatz
Wohnanlage Dachgeschosswohnung Neuss
Wohnanlage
Zufahrt Wohnanlage Dachgeschosswohnung Neuss
Zufahrt Wohnanlage
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Neuss
Treppenhaus
Grundriss Dachgeschosswohnung Neuss
Grundriss

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

41470 Neuss

Objektdaten

Objekt-Nr. 7618-3PG6J
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 259.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
4 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
barrierefrei
Details
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Verkäufer
1,79

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Dachgeschosswohnung zu erwerben, die im Jahr 2021 vom Eigentümer hochwertig saniert worden ist.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Neusser Ortsteil Rosellerheide.

Auf insgesamt ca. 75 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über eine Schiebetüre gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Die offen gestaltetet hochwertige Markenküche ist mit in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Ein weiteres Highlight ist das modernisierte Badezimmer welches über eine ebenerdige Dusche verfügt. Große Fenster sorgen für Frischluft und viel Licht.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Arbeits- oder Kinderzimmer und in das geräumige Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet.

Die Waschmaschine kann in der Wohnung oder optional im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden.

Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

o Wohnfläche ca. 75 qm

o Nutzfläche ca. 4 qm

o 3 Zimmer

o Balkon

o Kaum Dachschrägen

o PKW-Außenstellplatz

o Kellerabteil zur Wohnung

o Waschkeller

o Trockenraum

o Fahrradkeller

o Beliebte Wohnlage

o Gepflegte Wohnanlage

o Wohnung wurde 2021 aufwendig saniert

o Neues hochwertiges Tageslichtbadezimmer

o Wände glatt verputzt

o Hochwertiger Boden

o Neue Türzargen

o Zum Teil neue Fenster

o Große Schiebetüre zum Balkon

o Hochwertige Markenküche (im Kaufpreis enthalten)

Rosellerheide ist einer der beliebtesten Stadteile im Neusser Süden, umgeben vom Naherholungsgebiet Mubusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmohkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein REWE Markt, der bis 21 Uhr geöffnet hat, runden das Angebot ab. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Dudorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung in die Neusser Innenstadt steht alle 30 Minuten zur Verfügung.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in ca. 4 km Entfernung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr David Hendricks

Herr David Hendricks
Telefon: +49 2137 9169512
info@hendricks-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-06-15
Energieausweis gültig bis14.06.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
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