Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen hochwertig teilsanierten Bungalow im beliebten Neusser Ortsteil Selikum.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den sehr hellen und modern gestalteten offenen Wohnbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche (ausgestattet mit Elektrogeräten von Miele). Der große Wohn-/Essbereich besticht durch die große Fensterfront mit Blick in den Garten und den modernen Kamin.
Auf dieser Etage befinden sich neben dem Gäste WC außerdem zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges, großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster.
Das große Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungszwecke. Auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist vorhanden. Lichtschächte in Richtung des Gartens erhellen die Räume. Allerdings handelt es sich hier, trotz vollständigem Ausbau, um ausgewiesene Nutzfläche.
Das Untergeschoss ist gepflegt, hier wurden allerdings noch keine Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Der Garten wurde ebenfalls noch nicht fertiggestellt. Hier kann man seine eigenen Vorstellungen noch frei umsetzen.
Eine Garage, welche sich in der Nähe des Objekt befindet, rundet das Angebot ab.
Bitte fordern Sie das interaktive Expose über das Kontaktformular an. Sie erhalten das Expose in wenigen Minuten und können sich die dort enthaltene virtuelle 360 Grad Besichtigung ansehen.
- Neue Luft-Wärmepumpe für die Beheizung und Warmwasserversorgung
- Neue Fußbodenheizung (digitale Steuerung) im EG
- Dach erneuert und gedämmt
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Klimaanlage in den Schlafzimmern im EG
- Außenwände isoliert mit Wärmeverbundsystem
- Neue Fenster (Schüco Living MD Classic 82mm) sowie neue
Glasschiebeelemente im EG
- Neue Haustür mit Fingerprintsensor
- Neue Elektrik inkl. neuem Stromkasten
- Moderne Einbauküche eingebaut mit Miele Elektrogeräten
- Kamin mit neuer Kassette
- Eingebaute LED Spots zur Beleuchtung
Neuss Selikum ist einer der beliebtesten Wohnorte im Neusser Süden.
Zentral gelegen nur wenige Kilometer bis in die Neusser Innenstadt.
Optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach.
Busanbindung in die Neusser Innenstadt.
Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden in Selikum selbst oder im nahegelegenen Ortsteil Reuschenberg.
Ein großes Naherholungsgebiet und der beliebte und bekannte Neusser Südpark sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
Energieausweis Ausstelldatum | 2022-06-27 |
Energieausweis gültig bis | 26.06.2023 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | B |
Energieausweis Baujahr | 1966 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |