NUR FÜR EINEN EINPERSONENHAUSHALT GEEIGNET
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus nahe der Michaelskirche. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Der Balkon zum Hinterhof ist vom Badezimmer aus begehbar.
Die Küche kann für einen Kaufpreis von 1.500 EUR (VB) von der Vermieterin abgekauft werden.
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinylboden in Holzobtik
- Balkon zum Hof
- Mitbenutzung des Hofbereichs
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Dachboden
- Einbauküche (KP 1.500 EUR)
- Keller
- KEIN Aufzug
- Etc.
Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Naturpark Neckartal-Odenwald und an der Burgenstraße. Zu Eberbach gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Neckarwimmersbach, Brombach, Friedrichsdorf, Lindach, Rockenau, Igelsbach, Gaimühle, Unterdielbach, Badisch-Schöllenbach und Pleutersbach.
Seit Einführung der S-Bahn RheinNeckar im Dezember 2003 fahren die S-Bahn-Linien S 1 (Homburg - Osterburken) und S 2 (Kaiserslautern - Mosbach) über die Neckartalbahn und halten dabei im Bahnhof Eberbach. Die beiden Linien verkehren zeitlich versetzt im Stundentakt. Außerdem halten in Eberbach die Regional-Express-Züge der Linie RE 3 von Mannheim nach Heilbronn, die im Zweistundentakt verkehren.
Eberbach unterhält im Gegensatz zu anderen Städten vergleichbarer Größe einen eigenen Verkehrsbetrieb. Der Fuhrpark umfasst mehrere Busse, die werktags tagsüber die Hauptlinien (Ledigsberg und Eberbach/Nord) im 30-Minuten-Takt und die Nebenlinien unregelmäßig bedienen.
(Quelle: www.wikipedia.de)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
47,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
47,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 47,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
47,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
47,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-04-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1876 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
