Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug einer Wohnung in einer barrierearm gestalteten Stadtvilla. Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in beliebter Lage in Bielefeld. Das Gesamtensemble besteht aus mehreren modernen Baukörpern, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren, unter dem sich die Tiefgarage befindet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstelllraum, ein Bad mit elektronisch gesteuerter Regendusche, ein Gäste-WC, einen Flur und einen sonnigen Westbalkon.
Sollte dieses Objekt für Sie aufgrund der Zimmeranzahl, der Fläche oder der Lage innerhalb der Anlage nicht passen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. In diesem Fall können wir Ihnen eventuell eine der anderen Wohnungen in dieser Wohnanlage anbieten.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit geschmackvollem Echtholzparkett in Erle ausgestattet. Die Wandflächen sind weiß gestrichen mit diffusionsoffenem und feuchtigkeitsregulierendem Variovlies als Untergrund. Der Wohnbereich ist mit der Diele über eine Ganzglastür verbunden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden.
In den Bädern finden Sie hochwertige Bodenfliesen, helle Wandfliesen und moderne Sanitärobjekte. Die Waschbecken sind mit Unterschränken ausgestattet. Im Bad gibt es zusätzlich einen Hängeschrank.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügt über einen Multimediaanschluss für TV, Telefon und Internet.
Darüber hinaus bietet diese Wohneinheit eine überdurchschnittliche Elektroausstattung. So ist die gesamte Wohnung mit Einbaudeckenspots ausgestattet und einer überdurchschnittlichen Anzahl von Steckdosen. Die Fußbodenheizung und die Aussenrollläden lassen sich über Smarthome auch von ausserhalb steuern.
Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Nutzung für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüberhinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld und ruhiger Lage umittelbar am Gellershagenpark.
Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Stadtbahn oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.
Der Kfz-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von hier aus bequem in Ihre Wohnung.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart.
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-05-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2022 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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