Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren - bitte beachten Sie unsere Hinweise unter dem Punkt "Sonstige Angaben"
Dieses ursprünglich 1926 erbaute Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten um Wohnideen umzusetzen. Es eignet sich hervorragend für die Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie verfügt über ca. 132 m² Wohn-/Nutzfläche, welche sich inklusive eines Vollkellers auf 4 Etagen erstreckt.
Das Haus bietet über zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss fünf Wohn-/Schlafräume, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Stellflächen, die Heizung und Hausanschlüsse, eine Sauna, eine Dusche und ein WC.
Der Außenbereich hält für Sie eine Terrasse mit Garten und ein massiv gebautes Gartenhaus bereit. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über einen straßenseitigen Zugang.
Bei dieser Immobilie besteht teilweise Sanierungsbedarf, was Ihnen ermöglicht, eigene Vorstellungen zu realisieren und den Räumen mit kreativer Gestaltung einen neuen Charme zu verleihen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenbilder veröffentlichen. Die genauen Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1926
Endenergiebedarf: 140,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Ausstelldatum: 14.02.2022
Energieausweis gültig bis: 13.02.2032
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:
- Ideale Raumaufteilung für die Familie
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Sauna
- Teilweise Rollläden
- Vollunterkellert
- Gartenhaus/Nebengebäude
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in Bremen-Walle, einem sehr beliebten und aufstrebenden Stadtteil, der sowohl von ruhigem Wohnen als auch Zentralität geprägt ist.
Die Infrastruktur ist nahezu optimal. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso gut zu erreichen wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Insgesamt bietet dieser Stadtteil viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Es erfolgt ausschließlich eine Bieterrunde. Die Eigentümerzustimmung ist vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihr Gebot schriftlich auf und fügen Sie diesem Kaufangebot einen Dreizeiler Ihrer finanzierenden Bank hinzu, in dem die Finanzierung im Falle des Zuschlages bestätigt wird.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
140,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 140,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
| Heizung | Zentralheizung |
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