Dieses Einfamilienhaus wurde 1914 als Fachwerkhaus auf 439 m² Grundstücksfläche erbaut. Im Jahre 2011- 2012 wurde die Immobilie komplett kernsaniert und bietet Ihnen jetzt die Möglichkeit zum gemütlichen wohnen auf ca. 190m² Wohnfläche. Die drei Etagen können komplett getrennt werden, da jede Ebene eine eigene Haustüre und separate Zähler vorweist.
Erdgeschoss:
Das EG bietet Ihnen ein Wohnschlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Wohnbereich führt Sie auch auf die Terrasse, die in den Hof führt.
Über ein innenliegendes Treppenhaus gelangen Sie in das
Obergeschoss:
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche inkl. moderner Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Balkon komplettiert diese Ebene.
Dachgeschoss:
Auch das Dachgeschoss wurde mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur Küche ausgebaut. Des Weiteren wurde ein Duschbad in die Schräge gebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein zum Ladengeschäft ausgebautes Nebengebäude und eine verputzte Scheune mit Werkstattgrube, diese verfügt über einen eingezogenen Zwischenboden und neuen Estrich.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen der asphaltierte Hof zur Verfügung.
- Baujahr 1914
- teil unterkellert
- ca. 150m² Wohnfläche
- Kernsanierung 2011/2012
- Gasheizung von Buderus 1998
- Wasserspeicher von 2012| 200 l
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- EG komplett gefliest
- elektrische Rollläden im Wohnschlafbereich
- OG in der Küche, Badezimmer gefliest
- Wohn-/ Schlafbereich mit Laminat ausgelegt
- Balkon gefliest
- DG mit Laminat ausgelegt
- Duschbad mit Fliesen versehen
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- Nebengebäude
- Scheune (8 x 9 m) mit Doppelboden und Werkstattgrube
- Hof teilweise asphaltiert und gepflastert
- Satellitenanlage
- 2 Einbauküchen
Ihr Neues Eigenheim liegt in Zellhausen, einem Ortsteil von Mainhausen. Mainhausen ist die kleinste Gemeinde des Kreises Offenbach. Sie liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und grenzt mit dem Ortsteil Mainflingen direkt an Bayern; der Main bildet hier die Grenze. Aschaffenburg, das bayerische Zentrum am Untermain, ist mit dem Auto in circa 15 Minuten zu erreichen. Direkte Autobahnanschlüsse an die A3 und die A45, und günstige Bahn- und Busverbindungen ergeben wesentliche Standortvorteile für die Wirtschaft.
Die Teilgemeinde Zellhausen hat einen eigenen Bahnhof an der Odenwaldbahn, der Verbindung zwischen Hanau und Wiebelsbach- Heubach (über Babenhausen). Des Weiteren bietet Ihnen Zellhausen einige Vereine und eine gute Kinderbetreuung.
- nach Frankfurt: 35 Kilometer
- nach Aschaffenburg: 15 Kilometer
- nach Offenbach: 25 Kilometer
- nach Seligenstadt: 3 Kilometer
weitere Informationen über Ihren Neuen Wohnort finden Sie unter https://www.mainhausen.de
Diese Immobilie ist Ideal für kleine Handwerksbetriebe, Dachdecker, Installateur, Spengler, Schlosser, oder auch als Hobbywerkstatt.....
Gerne präsentieren wir Ihnen Ihr Neues Eigenheim in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 06162- 9165311 oder Ihrer Kontaktanfrage unter www.legrum-immobilien.de
Unterlagen wurden bei der Baubehörde angefragt, aufgrund des Alters liegt noch keine Bestätigung vor.
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