Hier erwartet Sie eine hochwertige Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses. Die Immobilie besticht durch die geschmackvolle und außergewöhnliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich wirkt das gesamte Erdgeschoss äusserst hell und freundlich. Ein Gäste-WC sowie 2 Hauswirtschaftsräume runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier sorgt ein gemütliches Schlafzimmer, das Bad und ein zusätzliches WC für Ruhe und Entspannung.
Die Galerie bietet einen herrlichen Blick ins Erdgeschoss sowie den Zugang in die oberste Etage. Der sehr großzügige Raum ist vielfältig nutzbar, z.B. Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer.
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.
- Galeriewohnung ca. 120qm
- Einbauküche
- 2 Hauswirtschaftsräume
- hohe Fenster
-Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
- Rolladen
- Sonnenrollos zur Südterrasse
- Fernwärme
- Bodenbeläge: Fliesen , Laminat u. Teppich
- 2 Aussenterrassen (Nord- u. Südterrasse)
-2 Tiefgaragenstellplätze
Diese außergewöhnlich schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in Dümpten, einem bekannten Stadtteil von Oberhausen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und befinden sich dennoch in einer sehr zentralen Lage. Die Stadtgrenze Mülheim a. d. Ruhr ist ebenso wie das Einkaufszentrum "Heifeskamp" und das Centro Oberhausen in nur wenigen Minuten erreicht.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Die Autobahnen A3 und A40 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an die angrenzenden Städte sowie an das gesamte Ruhrgebiet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler im gesamten Ruhrgebiet.
69 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
69 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 69 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
69 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
69 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2025-07-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
