In bezaubernder Wohngegend von Groß-Umstadt/Semd erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf 694 m² großzügigem Grundstück.
Ein Ort, an dem Sie mühelos zu Fuß den örtlichen Bäcker, Metzger und verschiedene Hofläden erreichen können. Genießen Sie die Gelegenheit, sich in herzlichen Gesprächen zu verlieren. Alternativ sind es nur ca. 5 Autominuten, ins nahegelegene Groß-Umstadt, wo Sie alle Geschäfte und Annehmlichkeiten finden, die Ihr Herz begehrt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus 5 bis 6 Zimmer, eine großzügige Wohnküche ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie im Erdgeschoss von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das nahtlos auf die weitläufige überdachte Sonnenterrasse führt und in den hellen Essbereich übergeht. Ein behagliches Schlafzimmer sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Über die ansprechende Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer darauf warten, Ihre Wohn- und Schlafträume zu erfüllen. Ein modernes Tageslicht-Duschbad komplettiert diesen Bereich. Besonders charmant: Zwei der zauberhaften Räume öffnen sich zu einem sonnenverwöhnten Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen praktische Abstellräume auf dieser Etage zur Verfügung, die Ordnung und Platz schaffen.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Kellerräume, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen von hier aus der direkte Zugang zu der Hausgarage das Auto bequem und „trockenen Fußes“ zu erreichen.
***WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG***
Der großzügige Garten bietet reichlich Platz, um mit geschickter Begrünung Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Ein nützliches Gartenhaus ist bereits vorhanden.
Mit etwas persönlichem Einsatz und handwerklichem Geschick können Sie sich daran machen die notwendigen Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen und dieses Haus in ein behagliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu verwandeln. Hier liegt eine wunderbare Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Worauf warten Sie noch?
Semd ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am Nordrand des Odenwaldes.
Groß-Umstadt, eines der bekannteren Städtchen im Landkreis Darmstadt-Dieburg, überzeugt durch eine wunderschöne Altstadt, zahlreiche Lokalitäten und das jährliche Weinfest.
Etwas abgeschiedener und überwiegend von Feldern umgeben liegen die eingemeindeten Ortsteile Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Raibach, Richen, Semd und Wiebelsbach. Etwa die Hälfte der gut 22.500 Einwohner lebt in der Kernstadt Groß-Umstadt.
Die beliebte Weinstadt Groß-Umstadt liegt im südlichen Hessen 19 km, gut 20 Autominuten östlich, von Darmstadt am Rand des Odenwaldes an der Bundesstraße B45. 39 km nach Frankfurt/M. bzw. zum Frankfurter Flughafen.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B45 und B26 lassen sich die Autobahnanschlüsse Darmstadt an die A5 (ca. 19 km) sowie die Anschlussstelle Stockstadt an die A 3 (ca. 17 km) erreichen. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man z.B. 40 Minuten (25 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeiten). Eine moderne Bahnstrecke verbindet Groß-Umstadt direkt bis nach Darmstadt und Frankfurt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Groß-Umstadt relativ gut erschlossen. Die nach Frankfurt fahrende Odenwaldbahn macht nicht nur in der Kernstadt, sondern auch in den Ortsteilen Klein-Umstadt und Wiebelsbach Halt. Ansonsten sind die Bewohner auf Busse angewiesen, die Groß-Umstadt mit Darmstadt und umliegenden Orten verbinden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Groß-Umstadt gilt als Mittelzentrum mit hohem Wohnwert. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und weitere Dienstleistungen bestimmen die gut ausgeprägte Infrastruktur der historischen Kleinstadt. Auch das kulturelle und gesellschaftliche Leben ist in Groß-Umstadt sehr ausgeprägt. Das städtische Kulturprogramm lässt sich sehen, gut 170 Vereine finden sich in der Gesamtheit der Stadtteile. Auch für Kinder und Jugendliche gibt es einige Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spielplätze, Sport- und Freizeitanlagen.
Die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf alle in der Nähe.
Es gibt 12 Kindergärten (6 städtische, 6 kirchliche), 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen „Betreuende Grundschule“, Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Max-Planck-Schule (Gymnasium), Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken u.v.m.
Groß-Umstadt ist zudem eine Stadt mit Weintradition und gehört zum Weinbaugebiet Hessische Bergstraße. Das Winzerfest ist im ganzen Landkreis bekannt.
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