Diese moderne und großzügig gestaltete Wohnung, besticht vor allem durch ihren loftartigen Charakter. In der ersten Ebene der Maisonettewohnung befinden sich, als offener Bereich, auf ca. 90 m² die Küche, der Ess,- und Wohnbereich sowie das Schlaf,- oder Kinderzimmer. Direkt beim Betreten der Wohnung hat man das Gefühl, nicht zuletzt durch die großen Fensterflächen, einen freien Raum zu betreten, der einem viel Luft zum atmen lässt.
- 2 große offene Etagen
- helle Räume
- moderne Badezimmer
- die Eigentürmergemeinschaft besteht nur aus zwei Parteien zu je 50% Anteil
- Aufstockung auf ein bestehendes Haus aus 1965 in 2005
- 22 m² großer Balkon mit Markise
- Kellerraum
- 2 Stellplätze und 1 Garage
- 1. Ebene: offene Einbau-Küche, Essen, Wohnen, Gästezimmer und Gästebad
- 2. Ebene: Schlafbereich mit offenem, begehbaren Kleiderschrank, großes Masterbad, Stauraum mit Gas-Therme
- Fußboden: Parkett (Eiche, weiß gekälkt) bzw. große, anthrazit Feinsteinzeugfliesen
- Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Balkon mit WPC Boden
mitverkauft werden:
- Kaminofen aus 2012
- Markise 2006
- Nolte Einbauküche 2006, Side by Side-Kühlschrank
- Einbauschränke im DG
- große Spiegel im Bad und Gäste-WC
- Instandhaltungsrücklagen gesamt ca. EUR 14.000,--
Bergisch Gladbach / Schildgen - Katterbach liegt östlich von Köln und ist umschlossen von den Städten Köln im Westen, Leverkusen im Norden und Odenthal in östlicher Richtung.
- Kitas, Grundschulen sind in 4 - 15 Min. zu Fuß erreichbar
- Mehrere weiterführende Schulen sind im Umkreis von 15 Min. mit dem Auto erreichbar
- REWE, Netto und ALDI sind nur 4 Autominuten entfernt
- Ärzte und Apotheken sind ebenfalls innerhalb von 15 Min. mit dem Auto zu erreichen
- Besonderheiten: Die Naturschutzgebiete "Nittum-Hoppersheider Bruch", "Am Hornpottweg" und der Wildpark Dünnwald sind innerhalb von 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar
Entfernungen/Anbindungen:
- Köln Innenstadt/DOM/HBF: Auto 26 Min, Bus/Bahn 40-50 Min.
- Köln Flughafen: Auto 25 Min, Bus/Bahn ca. 50 Min.
Autobahn: A3 bei Leverkusen oder K-Mülheim ca. 19 Min.
Buslinien: Linie 222, 227, 434 - Haltestelle: Klutstein - 1 Min zu Fuß
S-Bahn: Linie 4 - Leuchterstr., Köln-Dünnwald mit dem Bus in 7 Min.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
70,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 70,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
