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Zentrale und ruhig in Betzenhausen!

Außenansicht Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
349.900,- €
VERKAUFT
Schlafzimmer Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Außenansicht Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Außenansicht Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Wohnzimmer Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
Bad Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Bad
Küche Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Küche
Flur Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
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Ausblick Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
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Balkon Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Grundriss Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Grundriss
Immobilienbewertung Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Immobilienbewertung
Referenzen Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
Referenzen
Referenzen Etagenwohnung Freiburg im Breisgau
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79114 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt) - Betzenhausen (Stadtteil)

Objektdaten

Objekt-Nr. QR682
Wohnfläche (ca.) 82,81 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 349.900,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2022
bezugsfrei ab
Sofort!
Ausstattung
Balkon
DV-Verkabelung
Details
Etage
3
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese 3-Zimmer-Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Freiburg-Betzenhausen.

Über die Treppenanlage mit Aufzug erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene Wohnung. Sie betreten die Wohnung im III. OG durch den großzügigen Flur, in dem die Garderobe gut Platz findet. Der offene und sehr helle Wohnbereich auf der Südwestseite ist sicher der zentrale Ort. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon und in ein weiteres Schlafzimmer. Der Balkon wurde im Jahre 2009 erneuert und ist ca. 11 m² groß. Hier können Sie gemütliche Stunden in größerer oder kleiner Runde verbringen und die frische Luft genießen.

Das zweite Schlafzimmer, ca. 14 m² groß, liegt zwischen Küche und Badezimmer. Die Küche ist lichtdurchflutet und von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2022 teilweise renoviert (Böden, Wände, Küche, Grundreinigung). Das Bad und die Fensterelemente in Küche und Wohnzimmer sollten noch renoviert werden, außerdem darf der Käufer sich eine schöne und moderne Küche bestellen. Für den Tausch der Fensterelemente liegt ein aussagekräftiger Kostenvoranschlag vor.

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Vorteile auf einen Blick:

- Wohnung im III. OG mit Aufzug
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- durchdachte und gut nutzbare Wohnfläche
- Rollläden und teilweise erneuerte Kunststofffenster (in den beiden Schlafzimmern)
- gut nutzbare Balkone
- urbane, ruhige Lage
- angenehme Nachbarschaft
- eigenes Kellerabteil
- Hausfassade und Balkone saniert
- Wohnung teilweise saniert (Böden, Wände, teilweise Fenster)

Betzenhausen liegt im Nordwesten Freiburgs, ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn von der Innenstadt entfernt, und verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Die Naherholungsgebiete Mooswald und Seepark machen diesen Stadtteil besonders attraktiv und beliebt. Betzenhausen zählt zu den ältesten Umlandsiedlungen Freiburgs. In der Nähe liegt das Hallenbad West, das im Sommer auch als Freibad benutzt wird. In der Sundgauallee befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Christoph Theil
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
christoph.theil@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2016-06-09
Energieausweis gültig bis09.06.2026
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2006
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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